廠房裝修維護合同范本

廠房裝修維護合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[廠房具體地址]的廠房，需要進行裝修及后續(xù)維護服務(wù)，乙方具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方廠房的裝修及維護事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的1.裝修工程乙方負責(zé)對甲方位于[廠房具體地址]的廠房進行裝修，裝修范圍包括但不限于：廠房內(nèi)部墻面的粉刷、地面的鋪設(shè)、天花板的吊頂、水電線路改造、門窗安裝、消防設(shè)施的局部調(diào)整（如有需要）以及根據(jù)甲方要求進行的其他相關(guān)裝修項目。具體裝修內(nèi)容以雙方確認的裝修設(shè)計圖紙及預(yù)算清單為準。2.維護服務(wù)裝修工程完成后，乙方負責(zé)在合同約定的維護期限內(nèi)對該廠房提供維護服務(wù)，維護服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：對裝修后的墻面、地面、天花板等進行定期檢查和修復(fù)；對水電線路、門窗等設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)；對消防設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其正常運行（如有相關(guān)設(shè)施）；及時處理因自然因素或其他不可預(yù)見原因?qū)е碌难b修損壞等情況。二、合同價款及支付方式1.合同價款本合同裝修及維護服務(wù)總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含乙方完成裝修工程及維護服務(wù)所需的全部費用，除因甲方提出的超出原設(shè)計圖紙及預(yù)算清單范圍的變更外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電線路鋪設(shè)完成、墻面地面基層處理完畢等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?？⒐た睿貉b修工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：合同總價款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期屆滿且乙方無任何違約行為及質(zhì)量問題的情況下，甲方在質(zhì)保期屆滿后[X]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修及維護工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)根據(jù)實際需要對裝修工程的設(shè)計或施工方案提出變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。在乙方違反合同約定或出現(xiàn)質(zhì)量問題時，有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他補救措施，如乙方未按要求履行，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項或追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展裝修及維護工作所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于廠房原始圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，并保證所提供資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理裝修過程中可能涉及的相關(guān)審批手續(xù)，如消防、環(huán)保等（如有需要），并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。在乙方進行裝修及維護工作期間，為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，如提供水電接口、協(xié)調(diào)其他施工單位等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同價款。在甲方提出的變更要求合理且符合法律法規(guī)規(guī)定的情況下，有權(quán)要求甲方簽訂書面變更協(xié)議，并根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整合同價款及工期。在裝修及維護工作過程中，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展工作或造成乙方損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)具備從事本合同約定裝修及維護服務(wù)所需的合法資質(zhì)和專業(yè)人員，按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及雙方約定的質(zhì)量要求進行裝修及維護工作。根據(jù)甲方要求和現(xiàn)場實際情況，制定詳細的裝修設(shè)計方案和施工計劃，并提交甲方審核確認。在裝修及維護過程中，嚴格按照經(jīng)甲方確認的設(shè)計方案和施工計劃進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。自行采購裝修及維護所需的材料和設(shè)備，但所采購的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標準和環(huán)保要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。對所采購材料和設(shè)備的質(zhì)量負責(zé)，因材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題及相關(guān)損失由乙方承擔(dān)。在裝修及維護工作期間，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。同時，遵守施工現(xiàn)場的各項管理制度，保持施工現(xiàn)場的整潔和衛(wèi)生。負責(zé)辦理裝修過程中可能涉及的相關(guān)審批手續(xù)（如有需要），并承擔(dān)因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。在裝修工程竣工后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。在維護期限內(nèi)，定期對廠房進行檢查和維護，及時發(fā)現(xiàn)并處理問題。對甲方提出的維護要求，應(yīng)在接到通知后的[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在合理時間內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修處理。如遇緊急情況，應(yīng)立即采取措施進行搶修，并及時通知甲方。質(zhì)保期內(nèi)，對因裝修工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞承擔(dān)免費維修或更換責(zé)任。質(zhì)保期屆滿后，繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的維護服務(wù)，費用由雙方另行協(xié)商確定。四、工程期限1.裝修工期本裝修工程自合同簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起[X]個工作日內(nèi)開工，預(yù)計于開工后[X]個工作日內(nèi)完成全部裝修工作，具體竣工日期以實際完成并經(jīng)甲方驗收合格為準。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.維護期限維護期限自裝修工程竣工驗收合格之日起[X]年。在維護期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定履行維護義務(wù)。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標準，同時滿足甲方的使用要求和設(shè)計圖紙要求。維護服務(wù)應(yīng)確保廠房裝修設(shè)施處于良好的運行狀態(tài)，各項指標符合相關(guān)標準。2.驗收程序裝修工程驗收裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]個工作日向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工記錄、材料設(shè)備清單及質(zhì)量證明文件等。甲方應(yīng)在接到乙方申請后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見限期整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。維護服務(wù)驗收在維護期限內(nèi)，甲方有權(quán)定期或不定期對乙方的維護服務(wù)質(zhì)量進行檢查和驗收。乙方應(yīng)積極配合甲方的驗收工作，提供相關(guān)維護記錄和報告。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方維護服務(wù)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改，整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的質(zhì)保金或追究乙方違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停裝修或維護工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的價款及違約金。2.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準、工期要求或維護義務(wù)履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負責(zé)免費整改直至達到合同要求，如因乙方原因給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方逾期履行義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方違反本合同約定將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行合同或?qū)贤M行調(diào)整。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本