拆遷房屋產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議書(shū)

拆遷房屋產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方因[具體拆遷項(xiàng)目名稱]的拆遷房屋產(chǎn)權(quán)分割事宜產(chǎn)生分歧，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.拆遷房屋基本情況該拆遷房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如住宅、商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房屋所占用土地性質(zhì)為[國(guó)有土地或集體土地]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.拆遷補(bǔ)償情況因上述房屋拆遷，獲得的拆遷補(bǔ)償包括但不限于貨幣補(bǔ)償款[X]元、安置房屋[具體位置及面積]。貨幣補(bǔ)償款已由[拆遷人名稱]支付至甲方賬戶，安置房屋預(yù)計(jì)交付時(shí)間為[預(yù)計(jì)交付日期]。二、產(chǎn)權(quán)分割方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定對(duì)拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行如下分割：安置房屋中[具體房號(hào)及面積]歸甲方所有，該部分房屋產(chǎn)權(quán)辦理至甲方名下所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。安置房屋中[具體房號(hào)及面積]歸乙方所有，該部分房屋產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。貨幣補(bǔ)償款中，甲方分得[X]元，乙方分得[X]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方應(yīng)得的貨幣補(bǔ)償款支付至乙方指定賬戶。2.雙方同意，在安置房屋交付后，共同配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需的資料由各自負(fù)責(zé)準(zhǔn)備，辦理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定各自承擔(dān)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得安置房屋中屬于自己的部分及相應(yīng)貨幣補(bǔ)償款。要求乙方配合辦理與產(chǎn)權(quán)分割相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付貨幣補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)準(zhǔn)備辦理歸自己所有部分安置房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，并積極配合乙方及相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е卵诱`或產(chǎn)生額外費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。保證所提供的與拆遷房屋及產(chǎn)權(quán)分割相關(guān)的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得安置房屋中屬于自己的部分及相應(yīng)貨幣補(bǔ)償款。要求甲方配合辦理與產(chǎn)權(quán)分割相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)分割及登記手續(xù)，提供所需資料。在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е卵诱`或產(chǎn)生額外費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。保證所提供的與拆遷房屋及產(chǎn)權(quán)分割相關(guān)的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付貨幣補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期部分的違約金及全額貨幣補(bǔ)償款，同時(shí)甲方應(yīng)按照貨幣補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)分割及登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照貨幣補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已逾期部分的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照貨幣補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.如一方違反本協(xié)議中關(guān)于信息真實(shí)性的保證義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。4.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章