體育場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議書

體育場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方擁有[體育場(chǎng)地具體地址及詳細(xì)情況描述]體育場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱"該場(chǎng)地"）的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方具備相關(guān)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)及資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就合作經(jīng)營(yíng)該體育場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）體育場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：該體育場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，場(chǎng)地內(nèi)包含[具體運(yùn)動(dòng)設(shè)施列舉，如足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)數(shù)量及規(guī)格等]等運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施。2.設(shè)施狀況：場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、休息區(qū)、更衣室、淋浴間、照明設(shè)備、音響設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等設(shè)施設(shè)備，雙方確認(rèn)目前上述設(shè)施設(shè)備的基本狀況良好，但不排除在合作期間根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行必要的維修、更新及升級(jí)。（二）合作經(jīng)營(yíng)范圍雙方同意，在合作經(jīng)營(yíng)期間，利用該體育場(chǎng)地開(kāi)展以下體育經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：1.體育賽事舉辦：包括但不限于各類足球、籃球、網(wǎng)球、羽毛球等體育項(xiàng)目的比賽、錦標(biāo)賽、友誼賽等。2.體育培訓(xùn)服務(wù)：提供針對(duì)不同年齡段和體育技能水平的足球、籃球、網(wǎng)球、羽毛球等體育項(xiàng)目的培訓(xùn)課程。3.場(chǎng)地出租：將該體育場(chǎng)地的部分或全部區(qū)域出租給第三方用于舉辦各類體育活動(dòng)、團(tuán)建活動(dòng)、商業(yè)演出等，但須符合國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。4.體育用品銷售：在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)立體育用品銷售區(qū)域，銷售各類運(yùn)動(dòng)器材、服裝、運(yùn)動(dòng)鞋等相關(guān)產(chǎn)品。二、合作期限本協(xié)議合作期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合作期滿，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。如需終止合作，雙方應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作收益。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除本協(xié)議、要求乙方賠償損失等。2.義務(wù)保證其對(duì)該體育場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ慕?jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)與乙方開(kāi)展本協(xié)議約定的合作經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并向乙方提供場(chǎng)地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或經(jīng)營(yíng)許可文件等資料。負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，向乙方交付體育場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備，并保證場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)和體育經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的要求。協(xié)助乙方辦理與體育場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類審批手續(xù)，如場(chǎng)地使用許可、賽事活動(dòng)備案、培訓(xùn)資質(zhì)申請(qǐng)等，費(fèi)用由[方承擔(dān)]。在合作經(jīng)營(yíng)期間，根據(jù)乙方的需求，配合乙方對(duì)體育場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修、改造和升級(jí)，但費(fèi)用由[方承擔(dān)]。按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)因該體育場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獨(dú)立開(kāi)展體育場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但須遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。有權(quán)使用該體育場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理的使用和維護(hù)，但不得擅自改變場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的主體結(jié)構(gòu)和用途。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定獲取合作經(jīng)營(yíng)收益，并在扣除應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和成本后，按照約定的比例分配剩余收益。在合作經(jīng)營(yíng)期間，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營(yíng)情況，自主制定體育場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)策略、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容，但須提前告知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方式，合法、合規(guī)地開(kāi)展體育場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求。負(fù)責(zé)體育場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的日常管理和運(yùn)營(yíng)，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、管理，場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)，賽事活動(dòng)的策劃、組織、實(shí)施，體育培訓(xùn)課程的教學(xué)安排等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)因體育場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)，并按時(shí)足額繳納。在合作經(jīng)營(yíng)期間，定期向甲方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)表和財(cái)務(wù)報(bào)表，如實(shí)反映體育場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況。愛(ài)護(hù)和合理使用體育場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。四、合作收益分配1.收益計(jì)算方式合作經(jīng)營(yíng)期間，體育場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)收益包括但不限于場(chǎng)地出租收入、賽事活動(dòng)收入、體育培訓(xùn)收入、體育用品銷售收入等全部收入。雙方同意，以每個(gè)自然月為一個(gè)結(jié)算周期，計(jì)算體育場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)收益。具體計(jì)算方式為：當(dāng)月經(jīng)營(yíng)收入總額當(dāng)月經(jīng)營(yíng)成本總額（包括但不限于場(chǎng)地租金、人員工資、水電費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、稅費(fèi)等）=當(dāng)月經(jīng)營(yíng)收益。2.分配比例雙方約定，在扣除當(dāng)月經(jīng)營(yíng)成本后，當(dāng)月經(jīng)營(yíng)收益按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進(jìn)行分配。3.支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將按照上述分配比例計(jì)算得出的甲方應(yīng)得收益支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的收益后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票。五、費(fèi)用承擔(dān)1.場(chǎng)地租金：在合作經(jīng)營(yíng)期間，乙方無(wú)需向甲方支付場(chǎng)地租金，但乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：因正常使用導(dǎo)致的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因不可抗力或甲方原因?qū)е碌膱?chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但如因乙方未按照本協(xié)議約定合理使用場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備而導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。3.人員費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)、管理體育場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的各類人員，并承擔(dān)相應(yīng)的人員工資、獎(jiǎng)金、福利等費(fèi)用。4.稅費(fèi)：雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，各自承擔(dān)因體育場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的應(yīng)由己方承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。六、場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的使用與維護(hù)1.場(chǎng)地使用乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方式使用體育場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或從事違法違規(guī)活動(dòng)。在使用體育場(chǎng)地過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理制度和相關(guān)規(guī)定，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地環(huán)境，保持場(chǎng)地整潔衛(wèi)生。乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)布置或改造，應(yīng)提前告知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。布置或改造應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，且不得影響場(chǎng)地的正常使用和周邊環(huán)境。布置或改造完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)場(chǎng)地原狀。2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)體育場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和使用安全。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行維修或更換，并記錄維修情況。對(duì)于重大設(shè)施設(shè)備故障或損壞，乙方應(yīng)在維修或更換后的[X]個(gè)工作日內(nèi)告知甲方。乙方應(yīng)建立設(shè)施設(shè)備維護(hù)檔案，詳細(xì)記錄設(shè)施設(shè)備的維護(hù)情況、維修時(shí)間、維修內(nèi)容、更換部件等信息，以備甲方查閱。在合作期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求將場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至本協(xié)議簽訂時(shí)的狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地及設(shè)施設(shè)備未能恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。七、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行購(gòu)買：在合作經(jīng)營(yíng)期間，乙方應(yīng)自行購(gòu)買與體育場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的各類保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、人員意外險(xiǎn)等，以確保在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中發(fā)生意外事故或損失時(shí)能夠得到相應(yīng)的賠償。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.通知義務(wù)：乙方應(yīng)在購(gòu)買上述保險(xiǎn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將保險(xiǎn)合同副本提供給甲方備案，并在保險(xiǎn)合同到期前[X]個(gè)月通知甲方續(xù)保情況。如乙方未按照本協(xié)議約定購(gòu)買保險(xiǎn)或未及時(shí)通知甲方續(xù)保情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)：在合作過(guò)程中，雙方可能知悉對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等（以下統(tǒng)稱"保密信息"），雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.保密期限：本條款的保密期限自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止后[X]年。3.違約責(zé)任：如一方違反本保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。九、違約責(zé)任1.任何一方違反：本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。2.如甲方未按照：本協(xié)議約定向乙方交付體育場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備，或交付的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照乙方因此遭受的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用。3.如乙方未按照：本協(xié)議約定支付甲方合作收益，或未按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方式開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照本協(xié)議約定支付違約金和賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還體育場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備。4.如因不可抗力或政府行為：導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力或政府行為對(duì)本協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。十、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂：履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中：如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字