辦公場地無償租賃協(xié)議書

辦公場地無償租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一處辦公場地，愿意無償提供給乙方使用，乙方同意接受該無償租賃，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及用途1.租賃場地位置：甲方將位于[詳細地址]的辦公場地（以下簡稱"該場地"）無償租賃給乙方使用。2.場地面積：該場地建筑面積為[X]平方米。3.用途：乙方租賃該場地僅作為辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。如需續(xù)租，應(yīng)提前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用場地。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方糾正違約行為，造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。2.義務(wù)保證該場地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，能夠正常使用。按照本協(xié)議約定向乙方提供場地，并協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。在租賃期間，甲方應(yīng)負責場地的主體結(jié)構(gòu)維修，確保乙方的正常使用安全。但因乙方使用不當或不可抗力等原因造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場地。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。負責租賃期間場地的日常維護、保養(yǎng)，保持場地的清潔衛(wèi)生，因乙方使用不當造成場地損壞的，由乙方負責修復(fù)或賠償。不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用，除非經(jīng)過甲方書面同意。租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔因使用場地而產(chǎn)生的水、電、燃氣、通訊、物業(yè)管理等費用，并按時繳納。在租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)及時將場地清理干凈，恢復(fù)原狀，并交還甲方。如有物品遺留，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。四、場地的交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，將場地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對場地的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交接清單。2.返還租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在期滿或解除之日起[X]日內(nèi)，將場地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。乙方返還的場地應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供場地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用場地、擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借場地、拖欠費用等，乙方應(yīng)承擔違約責任，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方逾期不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場地，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.租賃期間，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議約定不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：________