廠房出租合同遞增協(xié)議書

廠房出租合同遞增協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原廠房出租合同簽訂日期]簽訂了《廠房出租合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同中租金遞增事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房位置及面積甲方出租給乙方的廠房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米。該廠房為[廠房結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等]。2.附屬設(shè)施及場(chǎng)地廠房附屬設(shè)施包括[附屬設(shè)施詳細(xì)清單，如辦公區(qū)域、倉(cāng)庫(kù)、停車位數(shù)量等]，同時(shí)甲方提供[具體面積]平方米的場(chǎng)地供乙方使用，用于[說(shuō)明場(chǎng)地用途，如貨物堆放、車輛停放等]。二、租金遞增條款1.遞增周期及幅度自[遞增起始日期]起，租金每[X]年遞增一次，遞增幅度為上一年租金的[X]%。具體租金遞增情況如下：第一個(gè)遞增周期：自[遞增起始日期1]起，租金在原合同租金基礎(chǔ)上遞增[X]%，即年租金調(diào)整為[具體金額1]元。第二個(gè)遞增周期：自[遞增起始日期2]起，租金在第一個(gè)遞增周期租金基礎(chǔ)上遞增[X]%，即年租金調(diào)整為[具體金額2]元。以此類推，后續(xù)遞增周期按照上述方式依次計(jì)算。2.租金支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：在每個(gè)租金支付周期開始前[X]天內(nèi)，以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]支付當(dāng)期租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。在乙方違反本協(xié)議或原合同約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。義務(wù)保證廠房及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的證明文件。按照約定時(shí)間交付廠房，并在租賃期間保持廠房正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如工商注冊(cè)、消防驗(yàn)收等（如有需要）。對(duì)乙方合理使用廠房及附屬設(shè)施的行為予以配合，不得無(wú)故干涉。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在租賃期內(nèi)按照約定使用廠房及附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方對(duì)廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。義務(wù)按照本協(xié)議及原合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用廠房及附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性改造。負(fù)責(zé)租賃期間廠房及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用廠房從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期滿或合同解除后，按照約定將廠房及附屬設(shè)施交還甲方，且保持其完好狀態(tài)（正常損耗除外）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用廠房或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因違約造成的經(jīng)營(yíng)損失等。同時(shí)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照未履行義務(wù)部分金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變廠房用途、進(jìn)行破壞性改造或違反本協(xié)議及原合同其他約定的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，并可解除合同，乙方應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照約定交還廠房及附屬設(shè)施，或交還的廠房及附屬設(shè)施不符合約定狀態(tài)的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值賠償甲方相應(yīng)損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議作為《廠房出租合同》的補(bǔ)充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，按照原合同執(zhí)行；本協(xié)議與原合同約定不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____________