安置房屋分配合同范本

安置房屋分配合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（安置方）：名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被安置方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方負(fù)責(zé)安置房屋的分配事宜，乙方符合安置條件，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就安置房屋分配相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述（一）安置房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體小區(qū)名稱及詳細(xì)地址]，[樓號(hào)]棟[單元號(hào)][樓層][房號(hào)]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。最終面積以房屋產(chǎn)權(quán)登記部門實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，面積差異在合理范圍內(nèi)的，雙方互不找補(bǔ)差價(jià)；面積差異超過(guò)合理范圍的，按照本合同約定的價(jià)格多退少補(bǔ)。3.房屋戶型：[具體戶型描述，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)]。4.房屋用途：該房屋用途為住宅。（二）配套設(shè)施情況1.小區(qū)配套設(shè)施：小區(qū)內(nèi)配備有[列舉主要配套設(shè)施，如綠化景觀、停車場(chǎng)、健身設(shè)施、物業(yè)服務(wù)用房等]。2.房屋內(nèi)部設(shè)施：交付時(shí)房屋內(nèi)配備有[列舉房屋內(nèi)部基本設(shè)施，如入戶門、室內(nèi)門窗、水電線路、衛(wèi)生潔具、廚房櫥柜等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定和本合同約定對(duì)安置房屋進(jìn)行分配和管理。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)安置房屋的建設(shè)進(jìn)度、交付時(shí)間等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定及本合同約定，負(fù)責(zé)安置房屋的建設(shè)、裝修及相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。在安置房屋具備交付條件后，及時(shí)通知乙方辦理交付手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)應(yīng)由甲方承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。保證安置房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定取得符合條件的安置房屋。在安置房屋交付前，有權(quán)了解房屋建設(shè)進(jìn)度和相關(guān)情況。對(duì)安置房屋的質(zhì)量、戶型、面積等有異議時(shí)，有權(quán)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出書面意見(jiàn)，并要求甲方進(jìn)行核實(shí)和處理。2.義務(wù)按照本合同約定及甲方要求，按時(shí)提供相關(guān)資料和信息，配合甲方完成安置房屋分配的各項(xiàng)手續(xù)。在安置房屋交付時(shí)，按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，如差價(jià)、物業(yè)費(fèi)等（如有）。接收安置房屋后，應(yīng)按照法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)約的規(guī)定合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途和結(jié)構(gòu)。三、房屋分配及交付（一）分配依據(jù)乙方符合[具體安置政策或條件，如拆遷安置、保障性住房分配條件等]，根據(jù)相關(guān)規(guī)定和程序，甲方將[房屋具體地址]的房屋分配給乙方作為安置房屋。（二）交付時(shí)間甲方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]前將安置房屋交付給乙方。如遇不可抗力或其他特殊原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在合理期限內(nèi)交付房屋。（三）交付手續(xù)1.房屋交付前，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付手續(xù)的時(shí)間、地點(diǎn)及所需資料。2.乙方應(yīng)在接到通知后[規(guī)定期限]內(nèi)，攜帶有效身份證件及相關(guān)資料前往指定地點(diǎn)辦理交付手續(xù)。3.雙方在交付現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋的質(zhì)量、面積、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)如實(shí)記錄并由甲方負(fù)責(zé)整改，整改合格后再次進(jìn)行交付。4.乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署房屋交付確認(rèn)書，確認(rèn)接收房屋。四、價(jià)格及付款方式（一）房屋價(jià)格1.乙方取得該安置房屋的價(jià)格為每平方米[X]元，房屋總價(jià)款為人民幣[X]元。2.上述價(jià)格為含稅價(jià)，不包括辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的契稅、維修基金等費(fèi)用，該費(fèi)用由乙方按照國(guó)家規(guī)定另行支付。（二）付款方式乙方采取[具體付款方式，如一次性付款、分期付款等]的方式支付房屋價(jià)款。1.一次性付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[規(guī)定期限]內(nèi)，將全部房屋價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[規(guī)定期限]內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。第二期：在安置房屋建設(shè)進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如主體結(jié)構(gòu)完工]后，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起[規(guī)定期限]內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元。第三期：在安置房屋交付前，乙方應(yīng)將剩余房屋價(jià)款一次性支付至甲方指定賬戶。五、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在安置房屋交付后[規(guī)定期限]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的稅費(fèi)及費(fèi)用，按照國(guó)家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料和信息，如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延遲或無(wú)法辦理的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[規(guī)定期限]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的安置房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或解決，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失；如乙方因此解除合同的，甲方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房屋價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[規(guī)定期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方或其他業(yè)主造成的損失；如乙方拒不恢復(fù)的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)或提供資料，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容