房子漏水物業(yè)賠償協(xié)議書

房子漏水物業(yè)賠償協(xié)議書?甲方（物業(yè)公司）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（業(yè)主）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方房屋出現(xiàn)漏水問題，給乙方造成了一定的損失，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方對乙方房屋漏水問題承擔(dān)賠償責(zé)任事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米。該房屋在[漏水問題首次發(fā)現(xiàn)時間]被發(fā)現(xiàn)存在漏水情況，漏水部位主要集中在[詳細(xì)描述漏水部位，如客廳天花板、臥室墻面等]。經(jīng)檢查，漏水原因是由于[明確漏水原因，例如：房屋公共區(qū)域排水管道堵塞、樓頂防水損壞等]。漏水導(dǎo)致乙方房屋內(nèi)[具體物品或區(qū)域]遭受不同程度的損害，包括但不限于天花板水漬、墻皮脫落、家具受潮變形等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方房屋漏水情況進(jìn)行調(diào)查、核實，以確定漏水原因及責(zé)任歸屬。2.甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋漏水問題給乙方造成的直接經(jīng)濟損失的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于因漏水導(dǎo)致的房屋裝修修復(fù)費用、受損家具家電的維修或更換費用等。具體賠償金額以本協(xié)議約定及雙方認(rèn)可的評估報告為準(zhǔn)。3.甲方負(fù)責(zé)組織專業(yè)維修人員對乙方房屋漏水部位進(jìn)行修復(fù)，確保修復(fù)后不再出現(xiàn)漏水問題。修復(fù)工作應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)開始，并在[X]個工作日內(nèi)完成。如因特殊情況需要延長維修時間，甲方應(yīng)提前通知乙方，并說明原因。4.甲方應(yīng)在維修過程中采取必要的防護措施，盡量減少對乙方日常生活的影響。如因維修工作給乙方造成額外的不便或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方應(yīng)妥善保管維修過程中產(chǎn)生的相關(guān)材料和記錄，以備雙方日后查閱。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方對房屋漏水問題進(jìn)行及時處理，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)積極配合甲方的調(diào)查和維修工作，提供必要的協(xié)助和信息。如乙方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方無法準(zhǔn)確判斷漏水原因或影響維修工作的正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方應(yīng)允許甲方及其工作人員在合理時間內(nèi)進(jìn)入乙方房屋進(jìn)行檢查、維修。如因乙方原因拒絕甲方進(jìn)入房屋，導(dǎo)致維修工作延誤或無法進(jìn)行，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此造成的損失。4.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和時間領(lǐng)取賠償款。如乙方逾期未領(lǐng)取，甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何額外責(zé)任。三、賠償金額及支付方式（一）賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的賠償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該賠償金額包括但不限于乙方已實際支付的房屋維修費用[X]元、受損家具家電的評估價值[X]元以及因漏水給乙方生活造成的其他合理損失[X]元。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將賠償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、維修責(zé)任與質(zhì)量保證（一）維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)組織專業(yè)維修人員對乙方房屋漏水部位進(jìn)行全面修復(fù)，確保修復(fù)后的房屋不再出現(xiàn)漏水問題。維修工作應(yīng)按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，使用符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備。（二）質(zhì)量保證甲方承諾對維修后的房屋提供[X]個月的質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因甲方維修原因?qū)е路课菰俅纬霈F(xiàn)漏水問題，甲方應(yīng)免費進(jìn)行再次維修，并承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部賠償款及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。2.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求完成房屋維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議賠償金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議賠償金額的[X%]向乙方支付額外的違約金。如因甲方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的方式和時間領(lǐng)取賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照賠償金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)將賠償款提存，并視為已履行支付義務(wù)。2.如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關(guān)規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____