屋頂維修安全施工協(xié)議書

屋頂維修安全施工協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方屋頂出現(xiàn)損壞需要進(jìn)行維修，乙方具備專業(yè)的屋頂維修施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就屋頂維修安全施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修屋頂基本情況說明1.維修地點(diǎn)：甲方位于__________________的房屋屋頂。2.維修范圍：屋頂?shù)姆浪幚怼⑼咂鼡Q、局部結(jié)構(gòu)修復(fù)等，具體以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的維修方案為準(zhǔn)。其中，防水處理需使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)防水材料，確保能夠有效防止屋頂滲漏；瓦片更換應(yīng)選用與原屋頂風(fēng)格和材質(zhì)相近的瓦片，保證外觀協(xié)調(diào)且質(zhì)量可靠；局部結(jié)構(gòu)修復(fù)需根據(jù)實(shí)際損壞情況，采用合理的加固措施，確保屋頂結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)固。3.維修要求：維修后的屋頂應(yīng)達(dá)到防水、防風(fēng)、防雨等功能要求，外觀應(yīng)平整、美觀，無明顯瑕疵。維修過程中要盡量減少對(duì)周邊環(huán)境的影響，施工結(jié)束后應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及雙方確認(rèn)的維修方案進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量。有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)操作或施工質(zhì)量不符合要求的情況，有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、屋頂現(xiàn)狀照片等，協(xié)助乙方了解屋頂?shù)木唧w情況，以便制定合理的維修方案。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件，如解決鄰里糾紛等可能影響施工的問題。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付維修費(fèi)用。對(duì)乙方提交的維修方案進(jìn)行審核確認(rèn)，如無異議應(yīng)及時(shí)回復(fù)乙方。如甲方在收到乙方維修方案后的[X]個(gè)工作日內(nèi)未提出書面異議，則視為甲方認(rèn)可該維修方案。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的資料和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，制定合理的維修方案，并有權(quán)要求甲方予以確認(rèn)。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行或出現(xiàn)其他影響施工進(jìn)度和質(zhì)量的情況，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并采取措施消除影響。2.義務(wù)具備從事屋頂維修施工所需的合法資質(zhì)和相關(guān)許可證，提供有效的資質(zhì)證明文件供甲方查驗(yàn)，并確保施工人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書。根據(jù)甲方提供的資料和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，制定詳細(xì)、合理的維修方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格按照維修方案進(jìn)行施工。維修方案應(yīng)包括施工步驟、施工時(shí)間安排、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。施工前向甲方提交施工計(jì)劃和安全保障方案，經(jīng)甲方同意后方可施工。施工計(jì)劃應(yīng)明確各階段的施工任務(wù)、開始時(shí)間和完成時(shí)間；安全保障方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施、施工人員的安全培訓(xùn)計(jì)劃、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。在施工過程中發(fā)生的任何安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保維修質(zhì)量。維修完成后，應(yīng)按照相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。負(fù)責(zé)維修過程中所需材料和設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管和使用。所采購的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的要求，并向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件。施工過程中應(yīng)注意保護(hù)環(huán)境，采取有效的防塵、降噪等措施，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。施工結(jié)束后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀。在維修質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)維修部位出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。質(zhì)量保證期自維修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，[具體時(shí)長(zhǎng)]。三、維修費(fèi)用及付款方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次屋頂維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致的費(fèi)用增加外，不再調(diào)整。（二）付款方式1.預(yù)付款：甲方在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。2.進(jìn)度款：在乙方完成屋頂防水處理并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。3.驗(yàn)收款：維修工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、施工工期1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。2.施工總工期為[X]天，自乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃合理安排施工進(jìn)度，確保在約定的工期內(nèi)完成維修工作。如乙方未能按時(shí)完成施工，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量驗(yàn)收1.維修工程完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢。自檢合格后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供維修工程的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、材料設(shè)備的質(zhì)量證明文件等相關(guān)資料。2.甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收，視為甲方認(rèn)可乙方的維修工程質(zhì)量。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和本協(xié)議約定的維修要求執(zhí)行。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入施工工期。如乙方經(jīng)兩次整改仍未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，導(dǎo)致乙方施工無法正常進(jìn)行或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定及雙方確認(rèn)的維修方案進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方或第三方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.如乙方違反本協(xié)議約定，擅自將維修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同