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文檔簡介
房屋地板改造合同范本?甲方(委托方):姓名:__________________身份證號:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(受托方):公司名稱:__________________統(tǒng)一社會信用代碼:__________________法定代表人:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方擬對其房屋地板進行改造,乙方具備相關(guān)改造能力與資質(zhì),雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方房屋地板改造事宜達成如下協(xié)議:一、標的物或服務(wù)具體描述1.改造房屋地址:[詳細地址]2.地板現(xiàn)狀:甲方房屋內(nèi)現(xiàn)有地板為[地板類型,如實木地板、復(fù)合地板等],鋪設(shè)于[鋪設(shè)時間],目前存在[地板損壞情況,如磨損、開裂、變形等]問題。3.改造內(nèi)容拆除原有地板:乙方負責拆除甲方房屋內(nèi)全部原有地板,并將拆除后的地板及相關(guān)廢棄物清理至甲方指定地點。地面基層處理:對拆除后的地面基層進行清理、平整、修補等處理,確?;鶎臃箱佋O(shè)新地板的要求。鋪設(shè)新地板:根據(jù)甲方選定的地板材料及款式,乙方負責鋪設(shè)新地板。新地板材料為[具體地板材料名稱,如強化復(fù)合木地板、實木多層地板等],規(guī)格為[詳細規(guī)格,如長×寬×厚],顏色為[具體顏色]。鋪設(shè)過程中應(yīng)保證地板鋪設(shè)平整、牢固,拼接嚴密,無明顯縫隙和高低差。踢腳線安裝:乙方負責安裝與新地板配套的踢腳線,踢腳線材質(zhì)為[踢腳線材質(zhì),如木質(zhì)、PVC等],顏色與地板相匹配,高度為[具體高度]。安裝應(yīng)牢固、垂直,接口處平整、美觀。4.配套服務(wù)提供地板材料及輔料:乙方負責提供本次地板改造所需的全部地板材料及相關(guān)輔料,如膠水、釘子等,并確保材料質(zhì)量符合國家標準及行業(yè)規(guī)范要求。負責施工工具及設(shè)備:乙方自行準備施工過程中所需的全部工具及設(shè)備,并保證工具及設(shè)備能夠正常使用,滿足施工進度及質(zhì)量要求。施工期間的現(xiàn)場清潔:乙方在施工過程中應(yīng)保持施工現(xiàn)場的整潔,每日施工結(jié)束后及時清理現(xiàn)場垃圾和雜物。施工完畢后,對整個施工現(xiàn)場進行全面清潔,達到甲方滿意的程度。二、權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查,提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標準和要求進行施工,如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合要求,有權(quán)要求乙方及時整改。有權(quán)在乙方完成部分施工任務(wù)后,對已完成的工程質(zhì)量進行驗收,如驗收合格,有權(quán)要求乙方繼續(xù)施工;如驗收不合格,有權(quán)要求乙方返工或采取其他補救措施。2.義務(wù)向乙方提供改造房屋的相關(guān)圖紙、資料及現(xiàn)場情況說明,協(xié)助乙方做好施工前的準備工作。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付改造費用。為乙方施工提供必要的便利條件,如提供水電接入、施工場地等。在乙方施工過程中,如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任,并賠償乙方因此造成的損失。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付改造費用。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和便利條件。在施工過程中,如因甲方提供的資料不準確、現(xiàn)場情況與資料不符或甲方未履行相關(guān)義務(wù)導(dǎo)致施工困難或延誤,乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決,并賠償乙方因此造成的損失。2.義務(wù)嚴格按照本合同約定的改造內(nèi)容、標準和要求進行施工,確保工程質(zhì)量達到合格標準。制定詳細的施工計劃,并提前告知甲方。施工過程中應(yīng)合理安排施工進度,確保按時完成改造任務(wù)。如因乙方原因?qū)е率┕ぱ诱`,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任,并賠償甲方因此造成的損失。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能,遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程,確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)承擔全部責任,并賠償甲方因此遭受的一切損失。施工過程中應(yīng)愛護甲方房屋內(nèi)的其他設(shè)施和物品,如造成損壞,應(yīng)負責修復(fù)或賠償。工程竣工后,乙方應(yīng)按照本合同約定的標準進行自檢,自檢合格后向甲方提交竣工驗收申請報告。負責對改造后的地板提供一定期限的質(zhì)量保證,在質(zhì)量保證期內(nèi),如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致地板出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)免費進行維修或更換。三、改造費用及支付方式(一)改造費用本合同約定的房屋地板改造費用為人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。該費用包含拆除原有地板、地面基層處理、鋪設(shè)新地板、踢腳線安裝、地板材料及輔料提供、施工工具及設(shè)備、施工期間現(xiàn)場清潔以及乙方的勞務(wù)費用等全部費用,除本合同約定的情況外,甲方無需另行支付其他費用。(二)支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi),甲方向乙方支付改造費用的[預(yù)付款比例,如30%]作為預(yù)付款,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。2.乙方完成地板拆除及基層處理工作,并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi),甲方向乙方支付改造費用的[進度款比例,如30%],即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。3.乙方完成新地板鋪設(shè)及踢腳線安裝工作,并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi),甲方向乙方支付改造費用的[進度款比例,如30%],即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。4.工程全部竣工,經(jīng)甲方最終驗收合格后[X]個工作日內(nèi),甲方向乙方支付剩余改造費用,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式(一)驗收標準1.地板鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固,無明顯縫隙和高低差。用2米靠尺檢查,平整度誤差不超過[具體誤差數(shù)值]毫米。2.地板拼接嚴密,相鄰兩塊地板的拼接縫隙不超過[具體縫隙數(shù)值]毫米。3.踢腳線安裝牢固、垂直,接口處平整、美觀,高度一致,誤差不超過[具體誤差數(shù)值]毫米。4.地板材料及輔料應(yīng)符合國家標準及行業(yè)規(guī)范要求,乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量合格證明文件。5.施工現(xiàn)場清潔,無垃圾和雜物殘留。(二)驗收方式1.乙方在完成每個施工階段后,應(yīng)提前通知甲方進行階段驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行驗收。如甲方未按時驗收,視為該階段驗收合格。2.工程全部竣工后,乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告。甲方應(yīng)在接到報告后的[X]個工作日內(nèi)組織正式驗收。驗收時,乙方應(yīng)派專人陪同,并提供相關(guān)施工資料及質(zhì)量保證文件。3.驗收合格后,雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告。如驗收不合格,乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改,直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔,整改期限不得超過[具體整改期限]天。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未能完成整改或整改后仍不符合驗收標準,甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的改造費用,并要求乙方承擔違約責任。五、質(zhì)量保證1.乙方對改造后的地板提供[質(zhì)量保證期限,如1年]的質(zhì)量保證。在質(zhì)量保證期內(nèi),如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致地板出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)免費進行維修或更換。2.質(zhì)量保證期自工程竣工驗收合格之日起計算。如在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方應(yīng)及時通知乙方,乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場進行查看和處理。3.如因甲方使用不當或不可抗力等非乙方原因?qū)е碌匕宄霈F(xiàn)質(zhì)量問題,乙方不承擔質(zhì)量保證責任,但應(yīng)協(xié)助甲方進行維修,維修費用由甲方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付改造費用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例,如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數(shù)]天的,乙方有權(quán)暫停施工,并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費用及違約金,同時甲方應(yīng)承擔乙方因暫停施工而遭受的損失。若甲方違反本合同約定,不提供施工所需的相關(guān)資料和便利條件,導(dǎo)致乙方施工困難或延誤,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任,賠償乙方因此造成的損失。若甲方擅自變更本合同約定的改造內(nèi)容或標準,導(dǎo)致乙方增加工作量或成本,甲方應(yīng)按照乙方實際增加的費用支付給乙方。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的改造內(nèi)容、標準和要求進行施工,導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格,乙方應(yīng)負責返工或采取其他補救措施,直至達到驗收標準。返工或補救所產(chǎn)生的費用由乙方承擔,如因返工或補救導(dǎo)致工程延誤,乙方還應(yīng)按照本合同約定承擔逾期違約責任。若乙方未按照本合同約定的時間完成改造任務(wù),每逾期一日,應(yīng)按照改造費用的[逾期完工違約金比例,如萬分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數(shù)]天的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方返還已收取的改造費用,同時乙方應(yīng)按照改造費用的[解除合同違約金比例,如20%]向甲方支付違約金,賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在施工過程中損壞甲方房屋內(nèi)的其他設(shè)施和物品,乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償,甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù),修復(fù)費用由乙方承擔,甲方還可從應(yīng)支付給乙方的改造費用中扣除相應(yīng)金額。若乙方提供的地板材料及輔料不符合國家標準及行業(yè)規(guī)范要求,乙方應(yīng)負責更換合格材料,并承擔因此造成的全部損失。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受其他損失,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)
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