房屋拆遷合同轉讓協(xié)議書

房屋拆遷合同轉讓協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[拆遷人名稱]（以下簡稱"拆遷人"）簽訂了房屋拆遷合同（合同編號：[具體編號]，以下簡稱"原拆遷合同"），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將原拆遷合同的權利義務轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋情況房屋坐落于[詳細地址]，房屋性質(zhì)為[如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米。房屋所有權證號為[具體證號]，土地使用權證號為[具體證號]。房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設施及裝修情況如下：[詳細列舉附屬設施及裝修內(nèi)容，如門窗、水電設施、墻面地面裝修等]。2.拆遷相關事宜拆遷人因[具體拆遷項目名稱]建設需要，對上述房屋進行拆遷。拆遷補償方式為[貨幣補償/產(chǎn)權調(diào)換，若為產(chǎn)權調(diào)換需明確調(diào)換房屋的地點、面積等具體情況]。原拆遷合同約定的拆遷期限為自[起始日期]至[結束日期]。拆遷人應按照原拆遷合同約定支付甲方拆遷補償款，補償款明細如下：貨幣補償款總計人民幣[X]元，其中包括房屋價值補償款[X]元、附屬設施補償款[X]元、搬遷補助費[X]元、臨時安置補助費（若有）[X]元、停產(chǎn)停業(yè)損失補償款（若適用）[X]元等。若為產(chǎn)權調(diào)換，調(diào)換房屋的相關情況：位于[產(chǎn)權調(diào)換房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]。二、權利義務轉讓1.甲方權利義務轉讓甲方將其在原拆遷合同中享有的全部權利轉讓給乙方，包括但不限于獲得拆遷補償款（若為產(chǎn)權調(diào)換則包括調(diào)換房屋權益）、監(jiān)督拆遷人履行拆遷合同義務等權利。甲方應向乙方如實告知原拆遷合同的履行情況、拆遷人及相關部門的要求、房屋及附屬設施的真實狀況等所有與拆遷相關的重要信息。甲方負責協(xié)助乙方辦理與原拆遷合同權利轉讓相關的手續(xù)，包括但不限于向拆遷人出具書面轉讓通知等，因協(xié)助辦理手續(xù)產(chǎn)生的合理費用由[費用承擔方]承擔。2.乙方權利義務乙方承擔甲方在原拆遷合同中應履行的全部義務，包括但不限于按照拆遷人的要求及時騰空房屋、配合拆遷工作進行等。乙方應按照本協(xié)議約定向甲方支付轉讓費用（具體費用及支付方式見本協(xié)議第三條）。乙方有權要求甲方協(xié)助其行使在原拆遷合同中的權利，但因乙方自身原因?qū)е碌念~外協(xié)助要求所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。三、轉讓費用及支付方式1.轉讓費用乙方應向甲方支付房屋拆遷合同轉讓費用人民幣[X]元。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。剩余轉讓費用人民幣[X]元，乙方應在辦理完與拆遷人相關權利交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未如實告知乙方原拆遷合同的相關重要信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額以乙方實際損失為準。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理權利轉讓手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未履行原拆遷合同中甲方應承擔的義務，導致拆遷工作出現(xiàn)延誤或給拆遷人、甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上協(xié)