商鋪租房合同解除協(xié)議書

商鋪租房合同解除協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、解除合同的原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定于[解除日期]解除原合同，原因如下：[詳細說明解除合同的具體原因]二、商鋪的基本情況1.商鋪位置：位于[商鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于[具體經(jīng)營項目]。3.裝修及設(shè)施設(shè)備：乙方在租賃期間對商鋪進行了裝修，并增添了部分設(shè)施設(shè)備。具體裝修及設(shè)施設(shè)備情況如下：[詳細列舉裝修及設(shè)施設(shè)備清單，包括品牌、型號、數(shù)量等]三、權(quán)利義務(wù)的處理1.租金及押金乙方應(yīng)在[支付日期]前向甲方支付截至[解除日期]的租金共計人民幣[X]元。甲方確認已收到該款項。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，將乙方已支付的租賃押金人民幣[X]元退還給乙方。2.費用結(jié)算乙方應(yīng)在合同解除前結(jié)清其在租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃氣費、通訊費等。經(jīng)雙方核對無誤后，乙方應(yīng)將相關(guān)繳費憑證提交給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方提交的繳費憑證后[X]個工作日內(nèi)，與相關(guān)收費部門進行核對，如無異議，甲方將按照實際費用向乙方結(jié)算。如因乙方欠費導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.商鋪返還乙方應(yīng)在[返還日期]前將商鋪騰空并返還給甲方。乙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)施設(shè)備等保持完好無損，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。在商鋪返還時，乙方應(yīng)清理干凈商鋪內(nèi)的所有物品，并將鑰匙及相關(guān)物品交還給甲方。如乙方逾期返還商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。4.裝修及設(shè)施設(shè)備處理對于乙方在租賃期間自行裝修的部分，乙方有權(quán)在不破壞商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下進行拆除，但乙方應(yīng)負責恢復(fù)商鋪原狀。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費用由乙方承擔。對于乙方增添的設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)在合同解除后自行搬走，但應(yīng)在[搬走日期]前完成。如乙方逾期未搬走，甲方有權(quán)自行處理，處理所得款項歸甲方所有。如因乙方未及時搬走設(shè)施設(shè)備給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。5.知識產(chǎn)權(quán)乙方在租賃期間使用商鋪所產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)確保其使用不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苤R產(chǎn)權(quán)侵權(quán)糾紛的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。乙方應(yīng)在合同解除后[X]個工作日內(nèi)，將與商鋪經(jīng)營相關(guān)的所有知識產(chǎn)權(quán)文件、資料等移交給甲方。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時退還押金、結(jié)算費用等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付租金、結(jié)清費用、返還商鋪、拆除裝修等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的所有損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日