兄弟之間房屋繼承協(xié)議書

兄弟之間房屋繼承協(xié)議書?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，雙方父母去世后遺留有房屋一套（以下簡稱"該房屋"），為明確該房屋的繼承事宜，避免日后產(chǎn)生糾紛，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為__________________。2.房屋的具體狀況包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、戶型、裝修情況等，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有按照本協(xié)議約定繼承該房屋相應(yīng)份額的權(quán)利。對該房屋享有占有、使用、收益的權(quán)利，但應(yīng)遵守本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理該房屋繼承相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和信息。不得擅自處分該房屋，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等，除非經(jīng)乙方書面同意。按照本協(xié)議約定履行其他相關(guān)義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有按照本協(xié)議約定繼承該房屋相應(yīng)份額的權(quán)利。對該房屋享有占有、使用、收益的權(quán)利，但應(yīng)遵守本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)。2.義務(wù)承擔(dān)辦理該房屋繼承相關(guān)手續(xù)所需的費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、稅費(fèi)等。協(xié)助甲方辦理該房屋繼承相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和信息。不得擅自處分該房屋，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等，除非經(jīng)甲方書面同意。按照本協(xié)議約定履行其他相關(guān)義務(wù)。三、繼承份額約定經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方繼承該房屋______%的份額，乙方繼承該房屋______%的份額。四、房屋分割方式1.鑒于房屋的實(shí)際使用情況及雙方意愿，該房屋由______方居住使用，______方應(yīng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償方式為：______方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向______方支付房屋補(bǔ)償款人民幣______元。2.若日后該房屋需要進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓等處分行為，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照各自繼承份額分配所得款項(xiàng)。在同等條件下，另一方享有優(yōu)先購買權(quán)。五、費(fèi)用承擔(dān)1.辦理該房屋繼承手續(xù)所產(chǎn)生的公證費(fèi)、稅費(fèi)、登記費(fèi)等一切費(fèi)用，由雙方按照繼承份額分擔(dān)。2.因房屋使用、維護(hù)等產(chǎn)生的費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、修繕費(fèi)等，由實(shí)際使用方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分該房屋或拒絕協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分該房屋或拒絕協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：_____________