農(nóng)民水井轉(zhuǎn)讓合同范本

農(nóng)民水井轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一口水井（以下簡(jiǎn)稱"該水井"），乙方有意受讓該水井，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就水井轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、水井基本情況及相關(guān)權(quán)益1.位置：該水井位于[具體位置描述]，其地理坐標(biāo)為[經(jīng)度：______；緯度：______]。2.用途：主要用于甲方所在村莊（社區(qū)）的農(nóng)業(yè)灌溉及生活用水供應(yīng)。3.水源情況：該水井水源為[地下水或地表水等具體水源類型]，經(jīng)甲方長(zhǎng)期使用觀察，水質(zhì)穩(wěn)定，水量充沛，平均日出水量約為[X]立方米，能夠滿足[具體灌溉面積或生活用水戶數(shù)等]的用水需求。4.配套設(shè)施與水井配套的水泵設(shè)備一套，型號(hào)為[水泵型號(hào)]，功率為[X]千瓦，目前運(yùn)行狀況良好，能正常抽取井水。連接水井與灌溉區(qū)域或用水戶的輸水管道系統(tǒng)，管道材質(zhì)為[材質(zhì)類型]，管徑為[具體管徑]，總長(zhǎng)度約為[X]米，管道無(wú)明顯破損、滲漏等情況。井口防護(hù)設(shè)施完善，包括井蓋、圍欄等，確保使用安全。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該水井的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含水井本身及所有配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方不再因任何原因額外收取費(fèi)用。2.付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），乙方應(yīng)在完成水井交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取水井轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)或履行其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的水井擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證該水井不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且未被列入拆遷、征收等可能影響乙方正常使用的范圍。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該水井或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與該水井相關(guān)的一切資料和信息，包括但不限于水井的地質(zhì)勘察報(bào)告、水源情況說明、配套設(shè)施清單及使用維護(hù)記錄等，確保乙方對(duì)該水井有充分的了解。在合同簽訂后至水井交接前，負(fù)責(zé)妥善保管該水井及配套設(shè)施，確保其處于正常使用狀態(tài)。如因甲方保管不善導(dǎo)致水井或配套設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。協(xié)助乙方辦理與該水井轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）、用水指標(biāo)變更等，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)，按照水井的原有用途正常使用該水井及配套設(shè)施。在甲方履行合同義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方按照合同約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。在接收水井后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合理使用和維護(hù)該水井及配套設(shè)施，承擔(dān)因使用和維護(hù)不當(dāng)造成的一切責(zé)任和損失。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變水井的用途、位置或?qū)ζ溥M(jìn)行改造、拆除等影響水井正常使用的行為。如因乙方擅自改動(dòng)導(dǎo)致水井損壞或無(wú)法正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。四、水井交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成水井的交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容雙方共同對(duì)水井及配套設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確認(rèn)其與本合同約定的狀況一致。查驗(yàn)內(nèi)容包括但不限于水井的水質(zhì)、水量、水泵運(yùn)行情況、輸水管道是否暢通等。甲方應(yīng)向乙方移交與水井相關(guān)的全部資料，包括但不限于水井的建設(shè)資料、維護(hù)記錄、取水許可證（如有）等。雙方在交接清單上簽字確認(rèn)，明確交接的各項(xiàng)內(nèi)容及時(shí)間。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同第三條中關(guān)于其義務(wù)的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該水井或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方違反本合同第三條中關(guān)于其義務(wù)的約定，逾期支付轉(zhuǎn)讓款或擅自改變水井用途、位置、進(jìn)行改造拆除等，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟或仲裁等法律程序解決糾紛的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月__