廠房合同到期退租協(xié)議書(shū)

廠房合同到期退租協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《廠房租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），約定乙方租賃甲方位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱"該廠房"），租賃期限至[到期日期]屆滿。現(xiàn)租賃期限已屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方退租相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)描述1.該廠房建筑面積為[X]平方米，廠房?jī)?nèi)配備有[列舉廠房?jī)?nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如消防設(shè)施、水電設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]。2.甲方應(yīng)按照原租賃合同約定向乙方提供符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的廠房及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，并確保乙方在租賃期間能夠正常使用。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行損壞性行為。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。2.在乙方按照本協(xié)議約定完成退租手續(xù)后，甲方有權(quán)收回該廠房及附屬設(shè)施設(shè)備。3.甲方應(yīng)在乙方騰空廠房并完成交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還租賃保證金（如有）。4.甲方應(yīng)確保在租賃期限屆滿前，不存在任何影響乙方正常使用廠房的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律糾紛。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用廠房或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前，按照本協(xié)議約定的方式和條件提前騰空廠房并辦理退租手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿之日或本協(xié)議約定的退租日期前，將廠房騰空并恢復(fù)原狀（正常使用損耗除外），確保廠房?jī)?nèi)無(wú)乙方遺留的物品、設(shè)備及垃圾等。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自行拆除在租賃期間安裝在廠房?jī)?nèi)的裝修、設(shè)備等（如有），并承擔(dān)因拆除行為可能產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拆除，甲方有權(quán)自行拆除，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.乙方應(yīng)在退租前確保廠房?jī)?nèi)的水電設(shè)施、消防設(shè)施等處于正常運(yùn)行狀態(tài)，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證明書(shū)等相關(guān)資料，以便甲方辦理相關(guān)手續(xù)。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，向甲方支付至租賃期限屆滿之日的租金。經(jīng)雙方核算，乙方尚欠甲方租金共計(jì)人民幣[X]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。2.水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)結(jié)算：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，結(jié)清租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)。經(jīng)雙方核對(duì)，乙方應(yīng)支付水電費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元，物業(yè)費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)一并支付給甲方。3.其他費(fèi)用結(jié)算：乙方在租賃期間如有其他應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用（如違約金、賠償金等），應(yīng)按照本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。四、退租手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]天向甲方提交書(shū)面退租申請(qǐng)，明確退租日期，并配合甲方進(jìn)行廠房交接工作。2.在退租日期前，乙方應(yīng)自行安排人員對(duì)廠房進(jìn)行全面清理和騰空，確保廠房?jī)?nèi)無(wú)任何物品、設(shè)備及垃圾等。騰空后的廠房應(yīng)保持清潔、完好，各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備應(yīng)處于正常運(yùn)行狀態(tài)（正常使用損耗除外）。3.甲方在收到乙方書(shū)面退租申請(qǐng)后，應(yīng)安排人員與乙方共同對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的完好情況、水電設(shè)施的運(yùn)行情況、消防設(shè)施的有效性等。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在退租日期前修復(fù)或賠償。4.經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)與甲方簽訂《廠房交接清單》，明確廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的交接情況?！稄S房交接清單》一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為雙方完成廠房交接的有效憑證。5.乙方應(yīng)在簽訂《廠房交接清單》后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將廠房鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交還給甲方。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的一切損失。2.若乙方未在租賃期限屆滿之日或本協(xié)議約定的退租日期前騰空廠房并辦理退租手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行騰空廠房，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約給甲方造成的一切損失。3.若乙方擅自改變廠房用途或損壞廠房及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從租賃保證金（如有）中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還租賃保證金（如有），每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[X%]向乙方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的一切損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議