建筑合同糾紛私下協(xié)議書

建筑合同糾紛私下協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[具體建筑項(xiàng)目名稱]事宜產(chǎn)生糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、糾紛概述甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[具體建筑項(xiàng)目名稱]的建筑合同（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]）。在合同履行過程中，雙方因[具體糾紛事項(xiàng)]產(chǎn)生爭(zhēng)議，經(jīng)多次溝通未能協(xié)商解決。現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就該糾紛的解決達(dá)成如下私下協(xié)議。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建筑項(xiàng)目名稱：[具體建筑項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)要求，完成[具體建筑工程內(nèi)容，如建筑物的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等詳細(xì)列舉]。工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)，如合格、優(yōu)良等]。建筑材料及設(shè)備的采購(gòu)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)規(guī)定，由[明確材料及設(shè)備采購(gòu)責(zé)任方，如甲方指定品牌由乙方采購(gòu)或乙方自行采購(gòu)等]負(fù)責(zé)采購(gòu)。4.項(xiàng)目期限：本項(xiàng)目開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成工程。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.義務(wù)：按照合同約定向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料，并保證資料的準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)與周邊單位及居民的關(guān)系。按照合同約定的時(shí)間和方式接收乙方交付的工程。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е率┕だщy，有權(quán)要求甲方給予合理的解決方案或工期順延。2.義務(wù)：按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。遵守國(guó)家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工。按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方交付工程，并提交相關(guān)的竣工資料。四、工程款支付及結(jié)算1.工程款支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[進(jìn)度款金額]元。工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并辦理完結(jié)算手續(xù)后，支付至工程款的[結(jié)算款比例]，即人民幣[結(jié)算款金額]元。剩余工程款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。2.工程款結(jié)算：工程竣工后，乙方應(yīng)在[結(jié)算期限]內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告及資料后[審核期限]內(nèi)進(jìn)行審核，并出具審核意見。如雙方對(duì)結(jié)算金額有異議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。經(jīng)雙方確認(rèn)的結(jié)算金額作為工程款支付的最終依據(jù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。如甲方擅自變更設(shè)計(jì)或增加工程內(nèi)容，導(dǎo)致乙方費(fèi)用增加或工期延長(zhǎng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和工期順延責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定的工期要求完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[解約違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式提交竣工資料，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[逾期提交資料違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)拒絕接收工程，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如