人住車庫出租合同范本

人住車庫出租合同范本?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的車庫出租給乙方居住使用事宜，達成如下協議：一、標的物具體描述甲方將位于[車庫具體地址]的車庫出租給乙方使用。該車庫建筑面積為[X]平方米，內部設施包括但不限于[詳細列舉車庫內現有的設施，如照明設備、插座、門禁系統(tǒng)等]。車庫具備基本的居住條件，可供乙方正常居住生活。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還車庫。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該車庫，乙方未提出續(xù)租或未簽訂續(xù)租合同的，視為乙方放棄續(xù)租權，甲方有權另行出租。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付首月租金，此后租金應在每月__日前支付給甲方。2.租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，乙方應騰空車庫交還甲方。四、押金1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方結清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等）且騰空車庫并經甲方驗收合格后，將押金無息退還給乙方。若乙方對車庫及其設施造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用，不足部分乙方應另行支付。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證車庫的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。在租賃期間，甲方應負責車庫的維修保養(yǎng)，保證車庫及其設施處于良好的使用狀態(tài)。因甲方原因導致車庫無法正常使用的，甲方應及時維修，并相應減少乙方支付的租金。如因維修導致乙方無法正常居住超過__日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的__%向乙方支付違約金。3.甲方應尊重乙方的居住權利，不得干擾乙方的正常生活。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入車庫。如因甲方原因需要進入車庫的，應提前通知乙方，并在合理時間內進入。4.甲方應協助乙方辦理與車庫居住相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等（如有需要）。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用車庫，享有車庫的居住權利。2.乙方應按照本合同約定按時支付租金及押金，不得拖欠。3.乙方應合理使用車庫及其設施，不得擅自改變車庫的結構和用途。如因乙方原因造成車庫及其設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方如需對車庫進行裝修或增添設施，應事先征得甲方書面同意，裝修或增添設施的費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應恢復車庫原狀，甲方不承擔任何補償費用。4.乙方應遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在車庫內從事違法違規(guī)活動。乙方應按時繳納車庫使用期間產生的水電費、物業(yè)費等費用。如因乙方未按時繳納相關費用導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。5.乙方應妥善保管車庫內的物品及財物，如因乙方保管不善導致物品丟失或損壞的，甲方不承擔任何責任。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應在合同約定的時間內騰空車庫，將車庫交還甲方。乙方逾期不騰空的，每逾期一日，應按照租金標準的__%向甲方支付占有使用費。甲方有權采取必要措施收回車庫，因此造成的損失由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用車庫或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、押金或其他費用，或擅自改變車庫用途、損壞車庫設施等，乙方應承擔違約責任，按照本合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本合同約定提前解除合同的，應向對方支付租金總額__%的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向車庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一