小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)相關(guān)權(quán)益，并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的具體描述1.服務(wù)小區(qū)范圍本次轉(zhuǎn)讓的小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍為[小區(qū)名稱]，包括但不限于小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域的綠化植被，如草坪、樹木、花卉、綠籬等。2.養(yǎng)護(hù)內(nèi)容草坪養(yǎng)護(hù)：定期修剪，保持草坪高度一致，無明顯斑禿，及時(shí)清除雜草，進(jìn)行施肥、澆水，確保草坪色澤鮮綠、生長(zhǎng)旺盛。樹木養(yǎng)護(hù)：對(duì)樹木進(jìn)行修剪整形，去除枯枝、病枝，防治病蟲害，定期澆水、施肥，保障樹木健康生長(zhǎng)，對(duì)高大樹木進(jìn)行必要的支撐和防護(hù)措施?；ɑ莛B(yǎng)護(hù)：及時(shí)澆水、施肥，保證花卉花期正常，及時(shí)清理殘花敗葉，根據(jù)花卉生長(zhǎng)情況進(jìn)行適當(dāng)?shù)囊圃浴⒀a(bǔ)種。綠籬養(yǎng)護(hù)：定期修剪綠籬，保持形狀規(guī)整，無缺株、斷檔現(xiàn)象，及時(shí)防治病蟲害。綠化設(shè)施維護(hù)：對(duì)小區(qū)內(nèi)的綠化灌溉系統(tǒng)、圍欄、花架等設(shè)施進(jìn)行日常巡查，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù)或更換。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為包含綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓及截至轉(zhuǎn)讓日甲方已投入的各項(xiàng)成本等在內(nèi)的全部費(fèi)用，乙方無需再就轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)向甲方另行支付其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在完成綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)交接且甲方協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)變更后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對(duì)乙方的綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供與小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)相關(guān)的所有資料，包括但不限于綠化規(guī)劃圖、養(yǎng)護(hù)記錄、設(shè)備清單等，確保資料真實(shí)、完整、有效。在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方與小區(qū)物業(yè)管理方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，辦理綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)交接手續(xù)，確保交接工作順利進(jìn)行。保證所轉(zhuǎn)讓的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)相關(guān)權(quán)益無任何權(quán)屬糾紛，不存在任何可能影響乙方正常開展工作的法律障礙或其他問題。在乙方開展綠化養(yǎng)護(hù)工作過程中，根據(jù)乙方的合理要求，提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用受讓的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)相關(guān)權(quán)益，自主開展綠化養(yǎng)護(hù)工作。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，如資料提供、手續(xù)辦理等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容和要求，認(rèn)真履行綠化養(yǎng)護(hù)職責(zé)，確保小區(qū)綠化植被健康、美觀，達(dá)到良好的景觀效果。自行承擔(dān)綠化養(yǎng)護(hù)工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人員工資、養(yǎng)護(hù)材料及設(shè)備采購、水電費(fèi)等。遵守小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，積極配合物業(yè)管理方的工作，維護(hù)小區(qū)的整體秩序。不得將受讓的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)相關(guān)權(quán)益擅自轉(zhuǎn)包或分包給第三方。如因特殊情況確需轉(zhuǎn)包或分包部分工作的，須事先書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。四、服務(wù)交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的交接工作。2.交接內(nèi)容綠化養(yǎng)護(hù)相關(guān)資料交接，包括但不限于綠化規(guī)劃圖、養(yǎng)護(hù)記錄、設(shè)備清單、供應(yīng)商信息等。綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)備及工具交接，雙方應(yīng)共同對(duì)設(shè)備及工具進(jìn)行清點(diǎn)、檢查，確保設(shè)備及工具能夠正常使用，并填寫設(shè)備及工具交接清單，雙方簽字確認(rèn)。綠化養(yǎng)護(hù)工作現(xiàn)場(chǎng)交接，甲方應(yīng)帶領(lǐng)乙方工作人員熟悉小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)區(qū)域，介紹當(dāng)前綠化植被的生長(zhǎng)狀況、存在的問題及注意事項(xiàng)等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展綠化養(yǎng)護(hù)工作的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方轉(zhuǎn)讓的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)相關(guān)權(quán)益存在權(quán)屬糾紛或其他法律問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容和要求履行職責(zé)，導(dǎo)致小區(qū)綠化植被出現(xiàn)嚴(yán)重問題或未達(dá)到約定景觀效果的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；若給甲方或小區(qū)物業(yè)管理方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將受讓的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具