房屋租賃協(xié)議解除協(xié)議書

房屋租賃協(xié)議解除協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方將位于______市______區(qū)______路______號______棟______單元______室的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋設(shè)施設(shè)備：該房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施設(shè)備及家具家電等（詳見附件《房屋附屬設(shè)施設(shè)備及家具家電清單》），乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，按照原狀歸還甲方。二、解除協(xié)議的原因甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于______年____月____日解除原租賃合同，解除原因如下：三、權(quán)利義務(wù)1.租金及押金結(jié)算截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付租金至______年____月____日。經(jīng)雙方核算，乙方應(yīng)向甲方支付租金共計人民幣______元，乙方已支付租金人民幣______元，尚欠租金人民幣______元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將所欠租金支付至甲方指定賬戶。乙方租賃該房屋時，向甲方支付了押金人民幣______元。在乙方結(jié)清所有費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等完好歸還甲方后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。2.費(fèi)用支付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等所有費(fèi)用，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。如乙方在租賃期間因使用該房屋產(chǎn)生任何欠費(fèi)或糾紛，均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。如因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.房屋及附屬設(shè)施設(shè)備歸還乙方應(yīng)在本協(xié)議解除之日起______日內(nèi)，將該房屋騰空，并按照原狀歸還甲方。乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的裝修、附屬設(shè)施設(shè)備及家具家電等完好無損，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋內(nèi)的物品清理干凈，如乙方逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。乙方在騰空房屋過程中，如需甲方提供協(xié)助的，甲方應(yīng)予以配合。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付所欠租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等完好歸還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備等損壞或丟失的，乙方應(yīng)按照市場價格進(jìn)行賠償。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋