鄉(xiāng)村公路占地合同范本

鄉(xiāng)村公路占地合同范本?甲方（占地征收方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（被占地方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方因鄉(xiāng)村公路建設(shè)需要，需占用乙方位于[具體地點(diǎn)]的土地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就鄉(xiāng)村公路占地事宜達(dá)成如下合同：一、占地范圍及面積1.占地范圍：本次鄉(xiāng)村公路占地范圍為自[起始點(diǎn)具體位置]起，至[終點(diǎn)具體位置]止，呈帶狀分布，涉及乙方土地位于[詳細(xì)地塊描述]。2.占地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量及確認(rèn)，本次占用乙方土地的面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。二、土地用途該土地用于鄉(xiāng)村公路的建設(shè)，包括路基鋪設(shè)、路面施工、附屬設(shè)施建設(shè)等相關(guān)公路建設(shè)項(xiàng)目。三、土地補(bǔ)償及支付方式1.土地補(bǔ)償費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋厥袌?chǎng)價(jià)值及相關(guān)政策規(guī)定，甲方應(yīng)向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。該補(bǔ)償費(fèi)已綜合考慮土地的現(xiàn)狀用途、預(yù)期收益、地上附著物等因素。地上附著物補(bǔ)償：乙方在該土地上的地上附著物（如有），包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、樹木、農(nóng)作物等，甲方將另行按照附件《地上附著物補(bǔ)償清單》進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。在完成土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的占地范圍及用途使用乙方土地進(jìn)行鄉(xiāng)村公路建設(shè)。對(duì)乙方土地及地上附著物進(jìn)行合理勘察、測(cè)量及評(píng)估，以確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及金額。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)用及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用。在占用乙方土地前，應(yīng)依法辦理相關(guān)占地審批手續(xù)，并確保占地行為的合法性。在公路建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)采取必要的措施保護(hù)周邊環(huán)境，避免對(duì)乙方及周邊其他方造成不必要的影響。如因施工造成乙方或第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的關(guān)系，確保公路建設(shè)順利進(jìn)行。在公路建設(shè)完成后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定對(duì)占用乙方的土地進(jìn)行合理恢復(fù)或補(bǔ)償，如因公路建設(shè)導(dǎo)致乙方土地?zé)o法恢復(fù)耕種或使用的，應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣呓o予相應(yīng)的土地置換或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付土地補(bǔ)償費(fèi)用及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用。對(duì)甲方占地行為及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)事項(xiàng)提出異議，并要求甲方進(jìn)行解釋和說(shuō)明。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕交付土地或采取其他合法措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和要求，將土地交付給甲方使用。交付時(shí)，應(yīng)確保土地及地上附著物現(xiàn)狀符合雙方約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。協(xié)助甲方辦理相關(guān)占地手續(xù)，提供必要的證明文件及資料。在土地交付后，不得干擾甲方正常的公路建設(shè)施工活動(dòng)。對(duì)本合同涉及的土地及補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)信息予以保密，不得向第三方泄露。五、土地交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在收到甲方支付的預(yù)付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給甲方。2.交付方式：雙方應(yīng)在土地交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接確認(rèn)，簽署《土地交付確認(rèn)書》。確認(rèn)書應(yīng)包括土地交付的時(shí)間、范圍、現(xiàn)狀等詳細(xì)內(nèi)容。乙方應(yīng)確保交付的土地上不存在任何權(quán)屬糾紛或其他爭(zhēng)議，且地上附著物已按照雙方約定進(jìn)行清理或處置完畢。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付土地補(bǔ)償費(fèi)用及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已交付的土地，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自改變土地用途或超出本合同約定的占地范圍使用土地，乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為，并恢復(fù)土地原狀。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌饺松?、?cái)產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方交付的土地存在權(quán)屬糾紛或其他爭(zhēng)議，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用土地進(jìn)行公路建設(shè)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未能在合理期限內(nèi)解決糾紛，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還已支付的全部款項(xiàng)。若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本合同涉及的土地及補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件《地上附著物