夫妻房產(chǎn)離婚分割協(xié)議書

夫妻房產(chǎn)離婚分割協(xié)議書?男方：[男方姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[男方住址]，聯(lián)系電話：[男方電話]。女方：[女方姓名]，女，[身份證號碼]，住址：[女方住址]，聯(lián)系電話：[女方電話]。男方與女方于[結(jié)婚日期]登記結(jié)婚，現(xiàn)因[離婚原因]致使夫妻感情確已分裂，已無和好可能，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致看法，訂立離婚協(xié)議如下：一、房產(chǎn)信息夫妻雙方共同確認(rèn)，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、房產(chǎn)分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)歸[獲得房產(chǎn)方]所有。獲得房產(chǎn)方應(yīng)向另一方支付房產(chǎn)補(bǔ)償款人民幣[X]元，該款項(xiàng)應(yīng)在本協(xié)議生效后的[具體付款期限]內(nèi)一次性支付完畢。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）獲得房產(chǎn)方權(quán)利與義務(wù)1.獲得房產(chǎn)方有權(quán)按照本協(xié)議約定取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)依法對其進(jìn)行占有、使用、收益和處分。2.獲得房產(chǎn)方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向另一方支付房產(chǎn)補(bǔ)償款。3.獲得房產(chǎn)方應(yīng)承擔(dān)與該房產(chǎn)相關(guān)的一切稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。4.獲得房產(chǎn)方應(yīng)協(xié)助另一方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）另一方權(quán)利與義務(wù)1.另一方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得房產(chǎn)補(bǔ)償款。2.另一方應(yīng)在收到房產(chǎn)補(bǔ)償款后的[具體期限]內(nèi)，騰空該房產(chǎn)，并將房屋交付給獲得房產(chǎn)方。房屋交付時(shí)，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得故意損壞或拆除。3.另一方應(yīng)協(xié)助獲得房產(chǎn)方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若獲得房產(chǎn)方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向另一方支付房產(chǎn)補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向另一方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求獲得房產(chǎn)方支付房產(chǎn)補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)獲得房產(chǎn)方應(yīng)按照該房產(chǎn)評估價(jià)值的[X%]向另一方支付賠償金。2.若另一方未按照本協(xié)議約定按時(shí)騰空房屋并交付給獲得房產(chǎn)方，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)補(bǔ)償款金額的[X%]向獲得房產(chǎn)方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，獲得房產(chǎn)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求另一方返還已支付的房產(chǎn)補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)另一方應(yīng)按照該房產(chǎn)評估價(jià)值的[X%]向獲得房產(chǎn)方支付賠償金。3.若任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。男方（簽字/蓋章）：__________________女方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容符合《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編中關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的相關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反