提前終止廠房合同范本

提前終止廠房合同范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《廠房租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房位置及面積甲方將位于[廠房具體地址]，建筑面積為[X]平方米的廠房（以下簡(jiǎn)稱"該廠房"）出租給乙方使用。2.廠房用途該廠房?jī)H供乙方用于[約定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍]的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.廠房配套設(shè)施該廠房配備了以下附屬設(shè)施及設(shè)備（詳細(xì)清單見附件一）：[設(shè)施設(shè)備名稱1]，規(guī)格型號(hào)為[具體規(guī)格型號(hào)]，數(shù)量為[X]。[設(shè)施設(shè)備名稱2]，規(guī)格型號(hào)為[具體規(guī)格型號(hào)]，數(shù)量為[X]。......二、提前終止合同原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前終止原合同，原因如下：[詳細(xì)說明提前終止合同的原因，如乙方經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略調(diào)整、市場(chǎng)變化等]三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用廠房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方返還已收取的剩余租金及押金。協(xié)助乙方辦理與廠房相關(guān)的注銷、變更等手續(xù)（如有）。確保廠房及附屬設(shè)施設(shè)備在提前終止合同之日處于正常使用狀態(tài)（自然損耗除外）。在提前終止合同前，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并與乙方共同對(duì)廠房及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)交接。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定返還已收取的剩余租金及押金。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與廠房相關(guān)的注銷、變更等手續(xù)（如有）。義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。在提前終止合同之日，將廠房及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方（自然損耗除外），并清理完畢廠房?jī)?nèi)屬于乙方的物品及設(shè)備。承擔(dān)提前終止合同所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、違約金等（如有）。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拆除或損壞廠房及附屬設(shè)施設(shè)備。四、租金及押金結(jié)算1.租金結(jié)算截至提前終止合同之日，乙方已支付的租金為[已支付租金金額]元。按照原合同約定，乙方應(yīng)支付至[截止日期]的租金，共計(jì)[應(yīng)支付租金金額]元。經(jīng)雙方核算，甲方應(yīng)向乙方返還剩余租金[返還租金金額]元。2.押金結(jié)算乙方在簽訂原合同時(shí)向甲方支付了押金[押金金額]元。因乙方在租賃期間無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額返還給乙方。五、費(fèi)用支付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付提前終止合同所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用共計(jì)[費(fèi)用金額]元，包括但不限于[詳細(xì)列舉各項(xiàng)費(fèi)用名稱]。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的上述費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。六、廠房及附屬設(shè)施設(shè)備交接1.甲乙雙方應(yīng)在提前終止合同前，按照附件一的清單對(duì)廠房及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)交接。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.交接完成后，雙方應(yīng)簽署《廠房及附屬設(shè)施設(shè)備交接清單》（以下簡(jiǎn)稱"交接清單"），交接清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.自交接完成之日起，廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的保管責(zé)任由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方返還剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未返還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用或未按時(shí)交還廠房及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，包括但不限于收回廠房、處置乙方遺留物品等，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。3.若一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]附件一：廠房附屬設(shè)施設(shè)備清單1.[設(shè)施設(shè)備名稱1]，規(guī)格型號(hào)為[具體規(guī)格型號(hào)]，數(shù)量為[X]，現(xiàn)狀描述：[詳細(xì)描述設(shè)備的使用狀況、是否完好等]2.[設(shè)施設(shè)備名稱2]，規(guī)格型號(hào)為[具體規(guī)格型號(hào)]，數(shù)量為[X]，現(xiàn)狀描述：[詳細(xì)描述設(shè)備的使用狀況、是否完好等]......附件二：《廠房及附屬設(shè)施設(shè)備交接清單》|序號(hào)|設(shè)施設(shè)備名稱|規(guī)格型號(hào)|數(shù)量|現(xiàn)狀|交接情況說明|||||||||1|[設(shè)施設(shè)備名稱1]|[具體規(guī)格型號(hào)]|[X]|[詳細(xì)描述設(shè)備的使用狀況、是否完好等]|經(jīng)雙方共同查驗(yàn)，設(shè)備運(yùn)行正常，外觀無(wú)損壞，乙方已清理干凈設(shè)備表面及內(nèi)部雜物。||2|[設(shè)施設(shè)備名稱2]|[具體規(guī)格型號(hào)]|[X]|[詳細(xì)描述設(shè)備的使用狀況、是否完好等]|......