工程建筑承包合同范本

工程建筑承包合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]發(fā)包方（以下簡稱甲方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承包方（以下簡稱乙方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬進(jìn)行[工程名稱]的建設(shè)工程施工，經(jīng)與乙方充分協(xié)商，雙方就該工程的承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工程具體名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程詳細(xì)地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[詳細(xì)描述工程涵蓋的具體項(xiàng)目，如建筑主體結(jié)構(gòu)的類型（框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）、建筑面積、層數(shù)、裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施等][如有特殊要求或特定工藝，需詳細(xì)說明，例如防水工程的特殊材料要求、電氣系統(tǒng)的智能化配置等]4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)]5.資金來源：[資金來源說明，如自籌、貸款、政府撥款等]二、工程承包范圍1.承包范圍：[明確乙方負(fù)責(zé)施工的具體工程范圍，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等各個(gè)分項(xiàng)工程的具體內(nèi)容][對(duì)于一些特定的設(shè)備采購或安裝項(xiàng)目，需明確是否包含在承包范圍內(nèi)，若不包含，需說明由哪方負(fù)責(zé)及相關(guān)責(zé)任劃分]2.具體工作內(nèi)容：[詳細(xì)列舉乙方在每個(gè)分項(xiàng)工程中需要完成的具體工作任務(wù)，例如基礎(chǔ)工程中的土方開挖、地基處理、基礎(chǔ)澆筑等具體施工步驟][對(duì)于一些關(guān)鍵工序或特殊工作，需進(jìn)一步闡述施工要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如主體結(jié)構(gòu)施工中的鋼筋綁扎規(guī)范、混凝土澆筑振搗要求等]三、合同工期1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：[具體天數(shù)]4.工期延誤：因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害（地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（政策調(diào)整、征收、拆遷等）、社會(huì)異常事件（戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等）；設(shè)計(jì)變更；甲方未能按合同約定提供施工條件，如場地交付延遲、施工用水用電接入延遲等；甲方提出的工程變更或新增項(xiàng)目；監(jiān)理工程師指令的暫停施工；非乙方原因造成的一周內(nèi)累計(jì)停水、停電、停氣超過[X]小時(shí)；其他經(jīng)甲方書面認(rèn)可的特殊情況。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的費(fèi)用向甲方提出書面報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[X]天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見。若甲方逾期未確認(rèn)或提出修改意見，視為同意乙方的報(bào)告內(nèi)容。因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[明確執(zhí)行的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，如國家現(xiàn)行的[具體質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范名稱]及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]2.質(zhì)量保修：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和本合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)量保修范圍包括乙方承包的全部工程內(nèi)容。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方的維修通知后[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，[X]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。若乙方未按時(shí)響應(yīng)或到達(dá)現(xiàn)場，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行維修，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可直接從乙方的質(zhì)量保修金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急防護(hù)措施，并在[X]小時(shí)內(nèi)書面報(bào)告甲方和設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位提出處理方案，乙方應(yīng)按照處理方案進(jìn)行維修，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價(jià)款與支付1.合同價(jià)款：本合同采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)/可調(diào)價(jià)格等具體計(jì)價(jià)方式]，合同總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。上述合同價(jià)款包含乙方完成承包范圍內(nèi)全部工程所需的費(fèi)用，包括但不限于直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金、設(shè)備材料采購費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、措施費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等一切費(fèi)用。2.價(jià)款調(diào)整：采用固定總價(jià)合同的，除本合同約定的可調(diào)整情況外，合同價(jià)款一律不予調(diào)整。采用固定單價(jià)合同的，在合同履行過程中，因以下原因引起工程量增減的，應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款：設(shè)計(jì)變更；甲方提出的工程變更或新增項(xiàng)目；經(jīng)甲方確認(rèn)的現(xiàn)場簽證；其他經(jīng)甲方書面認(rèn)可的工程量增減情況。調(diào)整合同價(jià)款的方法：按照合同約定的單價(jià)和實(shí)際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算，但單價(jià)不變。對(duì)于因變更或新增項(xiàng)目導(dǎo)致合同價(jià)款調(diào)整的，乙方應(yīng)在變更或新增項(xiàng)目完成后[X]天內(nèi)，向甲方提交結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[X]天內(nèi)審核完畢，逾期未審核視為認(rèn)可乙方的結(jié)算報(bào)告。3.付款方式：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工結(jié)算完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總金額的[X%]作為質(zhì)量保修金，在質(zhì)量保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無息返還給乙方。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和要求，乙方應(yīng)積極配合并按照要求整改。有權(quán)審查乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等文件，并提出修改意見。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)計(jì)變更或提出工程變更要求。有權(quán)對(duì)乙方采購的設(shè)備、材料進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方更換。義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)相關(guān)的各種審批手續(xù)，確保工程建設(shè)合法合規(guī)。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。向乙方提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括施工場地的"三通一平"（通水、通電、通路、場地平整）等。協(xié)調(diào)施工場地周邊關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。及時(shí)向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。組織工程竣工驗(yàn)收，按照合同約定支付工程款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。對(duì)甲方提出的不合理要求或指令，有權(quán)提出異議。義務(wù)：按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方和監(jiān)理單位審批后實(shí)施。負(fù)責(zé)施工場地的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)因施工造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的全部責(zé)任。按照國家有關(guān)規(guī)定和本合同約定采購設(shè)備、材料，對(duì)采購的設(shè)備、材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，并提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。接受甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，按照要求整改存在的問題。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定提交竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料。負(fù)責(zé)工程交付前的成品保護(hù)工作，承擔(dān)因成品保護(hù)不力造成的損失。按照國家有關(guān)規(guī)定和本合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料設(shè)備：甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交用料計(jì)劃，甲方應(yīng)按照用料計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備到貨后，乙方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、規(guī)格等不符合要求，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理或更換。因甲方供應(yīng)材料設(shè)備延遲或質(zhì)量問題導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方供應(yīng)材料設(shè)備：乙方供應(yīng)的材料設(shè)備，應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定，并提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。乙方供應(yīng)的材料設(shè)備到貨前，應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。乙方應(yīng)對(duì)自行采購的材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。八、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要提出工程變更要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更施工。2.工程變更涉及合同價(jià)款調(diào)整的，按照本合同第五條"合同價(jià)款與支付"中關(guān)于價(jià)款調(diào)整的約定執(zhí)行。3.乙方不得擅自對(duì)工程進(jìn)行變更，如因乙方擅自變更導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或增加工程費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上，向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并提供完整的竣工資料。2.甲方應(yīng)在收到乙方的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[X]天內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，各方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收不合格，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，視為工程已竣工驗(yàn)收合格，但乙方仍應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供施工條件或資料，導(dǎo)致工程延誤或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若甲方擅自變更工程設(shè)計(jì)或指令乙方進(jìn)行合同約定以外的工作，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用的，甲方應(yīng)給予相應(yīng)補(bǔ)償。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)；如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方采購的材料設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)因此造成的工程延誤和損失；如因材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙