兄弟之間買房補(bǔ)助協(xié)議書

兄弟之間買房補(bǔ)助協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，為幫助乙方解決購房資金困難，甲方愿意給予乙方一定的買房補(bǔ)助。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、補(bǔ)助原因及目的乙方因購買位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房屋"），面臨資金短缺的困難。甲方基于兄弟情誼，決定給予乙方買房補(bǔ)助，以支持乙方順利購置房產(chǎn)，改善居住條件。二、補(bǔ)助金額及支付方式1.補(bǔ)助金額：甲方同意向乙方提供買房補(bǔ)助人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將上述補(bǔ)助款項一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________三、補(bǔ)助款項用途乙方承諾，本次獲得的買房補(bǔ)助款項僅用于支付購買該房屋的相關(guān)費用，包括但不限于購房款、契稅、維修基金、物業(yè)費、裝修費用等與該房屋購置及入住直接相關(guān)的費用，不得挪作他用。四、房屋相關(guān)信息及權(quán)利義務(wù)1.房屋信息該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，購房合同編號為[合同編號]，出賣人為[出賣人姓名或名稱]。房屋產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，乙方應(yīng)確保對該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，并有權(quán)按照本協(xié)議約定使用補(bǔ)助款項用于該房屋相關(guān)事宜。2.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)了解乙方對補(bǔ)助款項的使用情況，乙方應(yīng)定期向甲方提供相關(guān)費用支出的憑證及說明。在乙方違反本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求乙方返還已支付的補(bǔ)助款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向乙方支付買房補(bǔ)助款項。尊重乙方對該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，不得干涉乙方對房屋的正常使用和處分。3.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得甲方提供的買房補(bǔ)助款項。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，自主決定該房屋的使用、裝修、出租等相關(guān)事宜。義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用補(bǔ)助款項，不得擅自改變款項用途。妥善保管與該房屋購置及補(bǔ)助款項使用相關(guān)的所有憑證和資料，并應(yīng)甲方要求及時提供查閱。如該房屋因乙方原因發(fā)生任何糾紛或問題，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后的[X]個工作日內(nèi)，應(yīng)向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件一份備案。五、房屋交付及驗收1.乙方應(yīng)確保該房屋能夠按照購房合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)順利交付。如因乙方原因?qū)е路课萁桓堆舆t或出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決由此給甲方造成的損失。2.房屋交付后，乙方應(yīng)及時組織相關(guān)驗收工作。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)按照購房合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，要求出賣人進(jìn)行整改或承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)將房屋交付及驗收情況及時告知甲方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補(bǔ)助款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部補(bǔ)助款項及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用補(bǔ)助款項，甲方有權(quán)要求乙方立即返還全部補(bǔ)助款項，并按照補(bǔ)助款項總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)完成款項返還及違約金支付。3.若乙方違反本協(xié)議其他約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照補(bǔ)助款項總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)完成賠償及違約金支付。4.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)