出租屋加地磚合同范本

出租屋加地磚合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的出租屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），乙方有意承租該房屋并對(duì)房屋地面進(jìn)行地磚鋪設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方房屋并進(jìn)行地磚鋪設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋現(xiàn)狀為[房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況簡(jiǎn)要描述]。房屋內(nèi)現(xiàn)有地面狀況為[原始地面材質(zhì)及狀況描述]。2.地磚鋪設(shè)要求乙方負(fù)責(zé)選擇符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求且甲方認(rèn)可的地磚產(chǎn)品，地磚規(guī)格為[具體尺寸，如800mm×800mm]，顏色為[具體顏色]，材質(zhì)為[地磚材質(zhì)，如陶瓷、全拋釉等]。乙方需按照專業(yè)施工規(guī)范進(jìn)行地磚鋪設(shè)，確保地磚鋪設(shè)平整、牢固，無空鼓、裂縫等質(zhì)量問題。鋪設(shè)過程中，乙方應(yīng)做好地面基層處理，如地面平整度誤差超過[規(guī)定數(shù)值，如5mm]，乙方需采取相應(yīng)措施進(jìn)行找平處理。地磚鋪設(shè)范圍包括該房屋內(nèi)的客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等所有需要鋪設(shè)地磚的區(qū)域（具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的為準(zhǔn)）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成地磚鋪設(shè)工作。有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或租賃證明文件，確保乙方有權(quán)在該房屋內(nèi)進(jìn)行地磚鋪設(shè)工作。在乙方施工前，協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工許可手續(xù)（如有需要），并提供必要的施工便利條件，如協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系等。按照本合同約定向乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)文件和施工便利條件。按照本合同約定獲得租金及地磚鋪設(shè)費(fèi)用。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕な茏杌驘o法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定的地磚鋪設(shè)要求及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。在施工過程中，接受甲方的監(jiān)督和檢查，對(duì)甲方提出的合理意見和建議及時(shí)整改。自行負(fù)責(zé)施工所需的材料、設(shè)備、工具等，并確保其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和本合同要求。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，文明施工，避免施工過程中對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。在施工過程中發(fā)生的一切安全事故，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。施工完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將施工垃圾運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)。按照本合同約定的時(shí)間完成地磚鋪設(shè)工作，并向甲方交付驗(yàn)收。三、租金及地磚鋪設(shè)費(fèi)用1.租金乙方承租該房屋的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。租金支付賬戶信息如下：開戶銀行：[甲方開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]2.地磚鋪設(shè)費(fèi)用乙方為該房屋鋪設(shè)地磚的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此費(fèi)用包含地磚材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、施工損耗等所有與地磚鋪設(shè)相關(guān)的費(fèi)用。地磚鋪設(shè)費(fèi)用支付方式為：在乙方完成全部地磚鋪設(shè)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方一次性支付。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)地磚鋪設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本合同約定的地磚鋪設(shè)要求。地磚表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損，地磚空鼓面積不超過單塊磚面積的[規(guī)定比例，如5%]。衛(wèi)生間、廚房等有防水要求的區(qū)域，地磚鋪設(shè)完成后應(yīng)進(jìn)行閉水試驗(yàn)，試驗(yàn)時(shí)間不少于[規(guī)定時(shí)間，如24小時(shí)]，無滲漏現(xiàn)象視為合格。2.驗(yàn)收方式乙方完成地磚鋪設(shè)工作后，應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方共同對(duì)地磚鋪設(shè)質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，簽署驗(yàn)收合格文件。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)重新整改，直至驗(yàn)收合格，重新整改的費(fèi)用及因整改導(dǎo)致的甲方損失均由乙方承擔(dān)。五、租賃期限及交付時(shí)間1.租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]天內(nèi)將該房屋交付給乙方使用。乙方應(yīng)在交付之日對(duì)房屋及現(xiàn)有設(shè)施進(jìn)行檢查和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。六、房屋維修及保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，確保房屋安全使用。對(duì)于因甲方原因?qū)е碌姆课菰O(shè)施損壞或故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方維修義務(wù)乙方應(yīng)合理使用該房屋及地磚鋪設(shè)設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)對(duì)地磚鋪設(shè)部分進(jìn)行日常保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)地磚出現(xiàn)松動(dòng)、損壞等情況，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)文件或施工便利條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定支付租金或地磚鋪設(shè)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付拖欠的租金、地磚鋪設(shè)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的地磚鋪設(shè)要求及施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成地磚鋪設(shè)工作，每逾期一天，應(yīng)按照地磚鋪設(shè)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的租金及地磚鋪設(shè)費(fèi)用（如有），同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的其他損失。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按照本合同約定支付租金或因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌?jīng)濟(jì)損失的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額或損失金額的[X%]向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行