房屋征收利益分配協(xié)議書

房屋征收利益分配協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方共同擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)因該房屋面臨征收，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋征收利益分配事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[具體房屋性質，如住宅、商業(yè)等]。房屋產(chǎn)權登記情況為[詳細說明產(chǎn)權登記情況，如甲方單獨所有、甲乙雙方共同共有等]。該房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如車庫、地下室、附屬小院等]。二、征收相關情況說明因[征收項目名稱]建設需要，該房屋被納入征收范圍。征收部門與[甲方/乙方或雙方共同]于[簽訂征收補償協(xié)議日期]簽訂了《房屋征收補償協(xié)議》（協(xié)議編號：[具體編號]），征收補償方式為[貨幣補償/產(chǎn)權調換，若為產(chǎn)權調換需詳細說明調換房屋的具體情況，如位置、面積等]，征收補償款共計人民幣[X]元，具體補償明細如下：1.房屋價值補償：人民幣[X]元；2.附屬設施補償：人民幣[X]元；3.搬遷補償：人民幣[X]元；4.臨時安置補償（如有）：人民幣[X]元；5.停產(chǎn)停業(yè)損失補償（如有）：人民幣[X]元；6.其他補償：人民幣[X]元。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲得相應的房屋征收利益分配份額。對本協(xié)議約定的征收利益分配情況享有知情權，有權要求乙方提供相關征收補償協(xié)議及明細等資料。2.義務向乙方如實提供與房屋相關的產(chǎn)權證明、建設審批手續(xù)等資料，協(xié)助乙方辦理征收補償相關事宜。按照本協(xié)議約定的時間和方式配合乙方進行征收利益的分配與結算。在征收過程中，不得故意隱瞞與征收利益相關的重要信息，如有違反，應承擔由此給乙方造成的損失。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲得相應的房屋征收利益分配份額。負責與征收部門溝通協(xié)調征收補償相關事宜，代表雙方簽訂征收補償協(xié)議等文件。2.義務向甲方如實告知征收補償?shù)倪M展情況及相關信息，確保甲方的知情權。按照本協(xié)議約定的時間和方式將應分配給甲方的征收利益支付給甲方或協(xié)助甲方辦理相關領取手續(xù)。妥善保管征收補償相關資料和款項，如有遺失或損壞，應承擔相應責任。四、征收利益分配方式及份額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋征收利益分配方式及份額如下：1.貨幣補償部分房屋價值補償款的[X]%歸甲方所有，即人民幣[X]元；房屋價值補償款的[X]%歸乙方所有，即人民幣[X]元。附屬設施補償款、搬遷補償款、臨時安置補償款（如有）、停產(chǎn)停業(yè)損失補償款（如有）及其他補償款，按照各自實際貢獻比例分配。經(jīng)雙方確認，甲方在附屬設施建設等方面的貢獻比例為[X]%，乙方的貢獻比例為[X]%。因此，附屬設施補償款中，甲方應得人民幣[X]元，乙方應得人民幣[X]元；搬遷補償款中，甲方應得人民幣[X]元，乙方應得人民幣[X]元；臨時安置補償款（如有）中，甲方應得人民幣[X]元，乙方應得人民幣[X]元；停產(chǎn)停業(yè)損失補償款（如有）中，甲方應得人民幣[X]元，乙方應得人民幣[X]元；其他補償款中，甲方應得人民幣[X]元，乙方應得人民幣[X]元。2.產(chǎn)權調換部分若征收補償方式為產(chǎn)權調換，調換房屋的[X]%產(chǎn)權歸甲方所有，[X]%產(chǎn)權歸乙方所有。雙方應按照征收部門的要求，共同辦理產(chǎn)權登記等相關手續(xù)，所需費用按照各自產(chǎn)權比例分擔。五、款項支付與結算1.在征收補償款到位后，乙方應在[X]個工作日內將應支付給甲方的征收利益款項支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.雙方應在款項支付完成后的[X]個工作日內進行結算，并簽署結算確認書。結算確認書應詳細注明雙方各自應得的征收利益款項及支付情況。3.若因征收部門原因導致征收補償款延遲支付，乙方應及時通知甲方，并在征收補償款到位后的[X]個工作日內按照本協(xié)議約定支付給甲方。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未如實提供相關資料、故意隱瞞重要信息等，導致乙方或雙方在征收利益分配過程中遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的額外費用、預期可得利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付甲方征收利益款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付全部應得款項及違約金，同時承擔甲方因此遭受的其他損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露與房屋征收利益分配相關的信息，應向對方支付人民幣[X]元的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。若損失難以確定的，違約金金額不低于人民幣[X]元。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。損失賠償額應相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、征收補償協(xié)議、附屬設施清單等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________