房屋購買意向定金協(xié)議書

房屋購買意向定金協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方對甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）有購買意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方支付定金事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋建成年份為[X]年。房屋內(nèi)部格局為[詳細描述房間布局]，附帶設(shè)施包括但不限于[列舉附帶設(shè)施，如家電、家具等]。2.產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證對該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。該房屋產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]，產(chǎn)權(quán)清晰可售。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的定金。在本協(xié)議履行過程中，如乙方出現(xiàn)違約行為，有權(quán)沒收定金。2.義務(wù)向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)狀況、周邊環(huán)境等信息。保證在約定的期限內(nèi)與乙方簽訂正式的房屋買賣合同，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在簽訂正式買賣合同前，不得擅自將該房屋另行出售給他人。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定與其簽訂正式的房屋買賣合同。在簽訂正式買賣合同前，有權(quán)對該房屋的相關(guān)情況進行進一步了解和核實。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付定金。在約定的期限內(nèi)與甲方簽訂正式的房屋買賣合同，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于按時支付購房款等。如因自身原因未能在約定時間內(nèi)簽訂正式買賣合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、定金金額及支付方式1.定金金額乙方同意向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將定金以[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________四、定金的性質(zhì)及處理1.本協(xié)議項下的定金具有擔(dān)保性質(zhì)，旨在確保雙方按照本協(xié)議約定履行簽訂正式房屋買賣合同的義務(wù)。2.若乙方在約定的期限內(nèi)與甲方簽訂正式房屋買賣合同，則該定金自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。3.若乙方未能在約定的期限內(nèi)與甲方簽訂正式房屋買賣合同，且非因甲方原因?qū)е碌?，甲方有?quán)沒收定金，乙方無權(quán)要求返還。4.若甲方未能在約定的期限內(nèi)與乙方簽訂正式房屋買賣合同，或擅自將該房屋另行出售給他人，甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的定金。五、簽訂正式房屋買賣合同的期限雙方約定在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同前往[具體地點]簽訂正式的房屋買賣合同。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聼o法在約定時間內(nèi)簽訂合同的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的簽訂時間，并簽訂補充協(xié)議。六、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方因此遭受的損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付定金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求與乙方簽訂正式房屋買賣合同，每逾期一日，應(yīng)按照定金金額的[X%]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。七、爭議解決方式本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________