徐州廠房工程監(jiān)理協(xié)議書

徐州廠房工程監(jiān)理協(xié)議書?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬建設(shè)徐州廠房工程項目（以下簡稱"本項目"），并委托乙方為本項目提供監(jiān)理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：徐州廠房工程2.工程地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.工程規(guī)模：[詳細(xì)描述廠房的建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等]4.工程內(nèi)容及承包范圍：包括但不限于廠房的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程等施工圖紙及工程量清單范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容。二、監(jiān)理服務(wù)范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理服務(wù)范圍：涵蓋本項目從施工準(zhǔn)備階段、施工階段至竣工驗收階段及缺陷責(zé)任期的全過程監(jiān)理服務(wù)。2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容協(xié)助甲方審核施工圖紙，提出優(yōu)化意見，參與圖紙會審和設(shè)計交底會議。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工方案、專項施工方案等，提出審查意見并監(jiān)督實施。檢查施工單位質(zhì)量、安全保證體系的建立及運(yùn)行情況，審核施工單位的質(zhì)量、安全管理人員資質(zhì)。審查施工單位報送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件，按規(guī)定進(jìn)行見證取樣、平行檢驗等工作，對不合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備予以退場處理。對施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制，檢查各分項工程、分部工程的質(zhì)量驗收情況，對關(guān)鍵工序、隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理，對工程質(zhì)量問題及時督促整改，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。對工程進(jìn)度進(jìn)行控制，審查施工單位提交的總進(jìn)度計劃和月、周進(jìn)度計劃，檢查進(jìn)度計劃的執(zhí)行情況，分析影響進(jìn)度的因素，督促施工單位采取措施確保工程按合同工期完成。對工程投資進(jìn)行控制，審核施工單位提交的工程款支付申請，協(xié)助甲方進(jìn)行工程計量和支付簽證，對工程變更、費(fèi)用索賠等進(jìn)行審核并提出意見，防止不合理的費(fèi)用支出。對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全監(jiān)督管理，檢查施工單位安全管理制度的執(zhí)行情況，督促施工單位落實安全生產(chǎn)措施，消除安全隱患，對安全事故及時督促處理并報告甲方。協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，定期組織召開工程例會，及時解決工程中出現(xiàn)的問題。負(fù)責(zé)整理、歸檔監(jiān)理資料，包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、監(jiān)理月報、監(jiān)理日志、會議紀(jì)要、工程質(zhì)量驗收資料、工程變更資料、費(fèi)用支付資料等，確保監(jiān)理資料真實、完整、有效。在缺陷責(zé)任期內(nèi)，定期回訪工程，檢查工程質(zhì)量狀況，督促施工單位對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。對工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面有最終決策權(quán)。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括施工圖紙、地質(zhì)勘察報告、施工許可證等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計單位、政府有關(guān)部門等的關(guān)系。按照本協(xié)議約定及時支付監(jiān)理費(fèi)用。對乙方提出的關(guān)于工程建設(shè)的合理建議和意見應(yīng)予以重視并積極采納。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取監(jiān)理費(fèi)用。對工程建設(shè)相關(guān)事項有建議權(quán)。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。對施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及合同約定的行為，有權(quán)責(zé)令其整改，情節(jié)嚴(yán)重的可要求暫停施工，并及時報告甲方。2.義務(wù)組建專業(yè)配套、人員資質(zhì)符合要求的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師等人員，并向甲方報送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。按照國家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)。定期向甲方報送監(jiān)理月報、季報、專題報告等，及時匯報工程進(jìn)展情況、存在的問題及處理建議。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設(shè)相關(guān)信息。接受甲方及政府有關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。在監(jiān)理服務(wù)期滿后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方移交監(jiān)理資料。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用本項目監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：____________________元整）。此費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：____________________元整）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：____________________元整）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：____________________元整）。工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：____________________元整）。剩余監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)量保證金，在缺陷責(zé)任期滿后[X]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方無息支付。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展監(jiān)理工作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)督促施工單位整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。若因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求向甲方報送監(jiān)理資料，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。若乙方監(jiān)理人員擅自更換或不到崗履職，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)整改到位。若乙方未按時整改，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用，并可解除本協(xié)議。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________