委托經(jīng)營(yíng)租賃合同范本

委托經(jīng)營(yíng)租賃合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]受托人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方公司電話]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物名稱]（以下簡(jiǎn)稱"標(biāo)的物"），并有意委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；乙方具備專業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理能力，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理標(biāo)的物事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物基本情況1.名稱：[詳細(xì)的標(biāo)的物名稱，如具體的房屋、商鋪、土地、企業(yè)等]2.位置：[標(biāo)的物的詳細(xì)地理位置，包括所在地址、門牌號(hào)等]3.面積：[標(biāo)的物的建筑面積、使用面積或占地面積等具體面積數(shù)據(jù)]4.用途：[明確標(biāo)的物的用途，如居住、商業(yè)經(jīng)營(yíng)、工業(yè)生產(chǎn)等]5.現(xiàn)狀：[對(duì)標(biāo)的物當(dāng)前的狀態(tài)進(jìn)行描述，例如房屋的裝修情況、設(shè)備設(shè)施配備情況等]二、委托經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)1.甲方委托乙方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行全面的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于標(biāo)的物的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)保養(yǎng)、客戶招攬、市場(chǎng)營(yíng)銷、財(cái)務(wù)管理等相關(guān)事宜。2.乙方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以合理、謹(jǐn)慎、勤勉的態(tài)度履行委托經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，努力提高標(biāo)的物的經(jīng)營(yíng)效益，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、委托經(jīng)營(yíng)期限1.本合同委托經(jīng)營(yíng)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月。2.委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]，延續(xù)次數(shù)不限。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]天書面通知對(duì)方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解標(biāo)的物的經(jīng)營(yíng)管理情況，查閱相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)記錄等資料。對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約或不當(dāng)行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿或本合同提前終止后，有權(quán)收回標(biāo)的物，并要求乙方按照合同約定辦理交接手續(xù)。2.義務(wù)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同、設(shè)備清單等，確保資料的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理工商登記、稅務(wù)登記等。按照本合同約定向乙方支付委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的重大經(jīng)營(yíng)決策提出合理建議。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定自主開展標(biāo)的物的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，制定經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、營(yíng)銷策略等。有權(quán)使用甲方提供的標(biāo)的物及相關(guān)資料進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，但不得擅自改變標(biāo)的物的用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。按照本合同約定收取委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，并在扣除經(jīng)營(yíng)成本、稅費(fèi)等費(fèi)用后，享有經(jīng)營(yíng)收益。在經(jīng)營(yíng)管理過程中，因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，有權(quán)要求甲方給予賠償。2.義務(wù)按照本合同約定的方式、方法和期限，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，努力實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，提高經(jīng)營(yíng)效益。定期向甲方匯報(bào)標(biāo)的物的經(jīng)營(yíng)管理情況，提交財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)分析報(bào)告等資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。妥善保管甲方提供的標(biāo)的物及相關(guān)資料，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或其他處置標(biāo)的物。如因乙方原因造成標(biāo)的物損壞、滅失或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。依法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在經(jīng)營(yíng)管理過程中發(fā)生的一切法律糾紛和責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)，如給甲方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。按照合同約定的用途使用標(biāo)的物，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。在委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿或本合同提前終止后，按照合同約定辦理標(biāo)的物的交接手續(xù)，將標(biāo)的物及相關(guān)資料完好無損地返還甲方。五、委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及支付方式1.委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的計(jì)算方式為：[具體的費(fèi)用計(jì)算依據(jù)，如按照標(biāo)的物的經(jīng)營(yíng)收入比例、固定金額等]。如因市場(chǎng)行情變化、經(jīng)營(yíng)成本增加等原因需要調(diào)整委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式甲方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月的委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付的委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。六、保證金1.為確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金在委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿或本合同提前終止，且乙方按照合同約定辦理完交接手續(xù)、結(jié)清所有費(fèi)用后，由乙方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息退還給甲方。3.如乙方在經(jīng)營(yíng)管理過程中違反本合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的金額作為賠償，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用或保證金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停對(duì)標(biāo)的物的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，并要求甲方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)效益下降或出現(xiàn)其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金，并采取措施彌補(bǔ)損失。如因乙方原因給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償全部損失。3.若乙方擅自改變標(biāo)的物的用途、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物或進(jìn)行其他違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方返還標(biāo)的物，并按照合同約定支付違約金。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同