2025租房合同注意事項參考VIP

2025租房合同注意事項參考合同編號：本合同由出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）于年月日在省市區(qū)簽訂。甲方（出租方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于省市區(qū)路號小區(qū)棟單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，戶型為，產(chǎn)權(quán)證編號為。該房屋的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備以本合同簽訂時的實(shí)際情況為準(zhǔn)，雙方簽字確認(rèn)后視為交付。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式）支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：賬戶號：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。押金的退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金全額退還乙方，利息不計。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施設(shè)備或拖欠費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，剩余部分退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保對該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)，并在出租前向乙方詳細(xì)說明房屋的使用注意事項。甲方不得在租賃期間隨意提高租金，除非雙方另有書面約定。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定支付租金及押金，并妥善使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或改變其用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。乙方應(yīng)按時繳納租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)等費(fèi)用，并保存相關(guān)繳費(fèi)憑證。第六條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，避免造成損壞。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行清潔維護(hù)，保持房屋內(nèi)外的整潔。若房屋或附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)自然老化或損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。若因甲方原因拖延維修導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租事宜乙方若需轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，征得甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若甲方因自身原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，雙方協(xié)商一致后解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付的租金及押金，并支付乙方相當(dāng)于個月租金的違約金。若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，雙方協(xié)商一致后解除合同，乙方已付的租金及押金不予退還，且需支付甲方相當(dāng)于個月租金的違約金。第九條違約責(zé)任若甲方未按合同約定履行維修義務(wù)或提前收回房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若乙方未按合同約定支付租金或拖欠費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方在日內(nèi)支付，并按日收取違約金，標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的%。若乙方違反合同約定擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年