廠房小賣部租賃及社區(qū)鄰里互助服務合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房小賣部租賃及社區(qū)鄰里互助服務合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標的描述1.租賃標的租賃標的為甲方位于______的廠房小賣部，面積______平方米。2.服務內(nèi)容乙方租賃該小賣部后，應提供社區(qū)鄰里互助服務，包括但不限于代購代送、便民服務等。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為每月______日前支付。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成小賣部的裝修和設備配置，并向甲方提交相關(guān)驗收報告。2.交貨地點小賣部位于甲方廠房內(nèi)，具體位置為______。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對小賣部的裝修材料、設備等進行妥善包裝，確保在運輸過程中不受損壞。2.運輸責任乙方自行負責運輸裝修材料和設備至小賣部，并承擔相關(guān)費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生損壞、丟失等情況，乙方應及時補充，并承擔相應責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營的小賣部進行監(jiān)管，確保其符合租賃合同及社區(qū)規(guī)范。有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定。義務：向乙方提供租賃的廠房小賣部，并確保其符合租賃條件。對乙方提供的服務進行必要的指導和協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：按照租賃合同的約定使用租賃的廠房小賣部。在租賃期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營小賣部，并享有由此產(chǎn)生的合法收益。義務：按照租賃合同的約定支付租金，并保持小賣部的整潔和正常運營。提供社區(qū)鄰里互助服務，并確保服務質(zhì)量符合約定標準。六、服務質(zhì)量管理1.服務質(zhì)量標準乙方提供的服務質(zhì)量應達到甲方和社區(qū)鄰里滿意的水平。乙方應定期對服務質(zhì)量進行檢查和改進，確保持續(xù)提供優(yōu)質(zhì)服務。2.服務質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時整改存在的問題。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿本合同租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前______個月向甲方提出書面申請。租賃期滿后，如雙方未達成續(xù)租協(xié)議，租賃關(guān)系自動終止。2.續(xù)租條件續(xù)租條件應與原租賃合同相同，或經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定的新條件。續(xù)租協(xié)議應在租賃期滿前______個工作日內(nèi)簽訂。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為______市______區(qū)人民法院。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、服務內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_