拆遷改造二次結(jié)構(gòu)協(xié)議書

拆遷改造二次結(jié)構(gòu)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因拆遷改造項(xiàng)目需要進(jìn)行二次結(jié)構(gòu)施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)該拆遷改造二次結(jié)構(gòu)施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[拆遷改造項(xiàng)目具體名稱]二次結(jié)構(gòu)工程（二）工程地點(diǎn)[具體工程地點(diǎn)]（三）工程內(nèi)容及范圍1.二次結(jié)構(gòu)施工內(nèi)容包括但不限于拆除原有不符合設(shè)計(jì)要求的結(jié)構(gòu)部分（如有），新建墻體（磚砌墻、輕質(zhì)隔墻等，具體材質(zhì)和厚度根據(jù)設(shè)計(jì)要求執(zhí)行），構(gòu)造柱、圈梁的澆筑，門窗洞口的加固處理，過(guò)梁的制作與安裝等二次結(jié)構(gòu)相關(guān)的全部施工內(nèi)容。2.具體施工范圍以甲方提供的施工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況確定的施工區(qū)域?yàn)闇?zhǔn)。施工圖紙應(yīng)明確標(biāo)注各部分二次結(jié)構(gòu)的具體尺寸、材質(zhì)、做法等詳細(xì)信息。施工范圍的變更需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（四）工程規(guī)模依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范要求，本工程二次結(jié)構(gòu)建筑面積約為[X]平方米，具體以實(shí)際施工完成并經(jīng)雙方測(cè)量確認(rèn)的面積為準(zhǔn)。二、工程期限（一）開(kāi)工日期本工程計(jì)劃于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工，但甲方應(yīng)確保在開(kāi)工前具備滿足施工條件的場(chǎng)地、施工用水用電等條件。如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)開(kāi)工，開(kāi)工日期相應(yīng)順延。（二）竣工日期本工程預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]竣工。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，竣工日期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在施工過(guò)程中合理安排工期，確保工程按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。（三）工期調(diào)整1.因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力事件，如自然災(zāi)害（地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（征收、拆遷、政策調(diào)整等）、社會(huì)異常事件（戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工等）；甲方提出的設(shè)計(jì)變更、工程量增加或其他甲方原因?qū)е碌氖┕l件變化；甲方未能按照合同約定及時(shí)提供施工所需的場(chǎng)地、施工用水用電、施工圖紙等條件；監(jiān)理工程師或甲方代表書面指令的工程暫停或緩建。2.乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)，向甲方提交工期順延書面申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[X]天內(nèi)予以書面答復(fù)。如甲方逾期未答復(fù)，視為同意工期順延。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（一）執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)本工程的二次結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203）等。同時(shí)，應(yīng)滿足甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求。（二）質(zhì)量驗(yàn)收1.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查。2.每完成一道工序，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)確認(rèn)合格后方可隱蔽。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理單位的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方組織竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告后的[X]天內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返修，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本工程合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本工程二次結(jié)構(gòu)施工所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.當(dāng)工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完成一半等]，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。3.工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。4.工程竣工驗(yàn)收合格后滿[X]個(gè)月，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題及其他糾紛，甲方向乙方支付剩余合同價(jià)款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方整改不符合要求的部分。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更或工程量調(diào)整的要求，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。按照合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付工程款。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問(wèn)題，有權(quán)要求乙方采取措施整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的場(chǎng)地、施工用水用電接口等施工條件，并確保其滿足施工要求。按照合同約定及時(shí)提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并對(duì)圖紙及資料的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。協(xié)調(diào)處理施工過(guò)程中與周邊環(huán)境、鄰里關(guān)系等相關(guān)事宜，確保施工順利進(jìn)行。組織相關(guān)單位對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并按照合同約定支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定獲取工程款。要求甲方提供施工所需的場(chǎng)地、施工用水用電、施工圖紙等條件，并對(duì)甲方提供的條件進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬こ塘吭黾?，有?quán)要求甲方簽訂補(bǔ)充協(xié)議并調(diào)整合同價(jià)款。2.義務(wù)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照合同約定及甲方要求組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和施工方案，并報(bào)甲方及監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)。在施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行施工計(jì)劃和施工方案，確保工程按時(shí)竣工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜，承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的全部損失。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工揚(yáng)塵、噪聲等污染，遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。建立質(zhì)量管理體系，配備專業(yè)質(zhì)量管理人員，對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制。對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返修，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的材料采購(gòu)和管理工作，確保所采購(gòu)的材料符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的資料整理和歸檔工作，按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定和甲方要求，及時(shí)整理、報(bào)送工程施工過(guò)程中的各類資料，確保資料真實(shí)、完整、有效。工程竣工后，向甲方提交完整的工程竣工資料。遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方及監(jiān)理單位的管理和監(jiān)督。如因乙方違反法律法規(guī)或規(guī)章制度導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方未按照合同約定提供施工所需的場(chǎng)地、施工用水用電、施工圖紙等條件，導(dǎo)致工程延誤或無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。2.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返修，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒絕返修或返修后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行返修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照合同約定的安全管理要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜，承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方違反合同約定將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。5.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和要求提交工程竣工資料，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.若乙方違反國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行合同過(guò)程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（四）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法