個(gè)人民宿轉(zhuǎn)讓合同范本

個(gè)人民宿轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營的個(gè)人民宿，乙方愿意受讓該民宿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就民宿轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、民宿基本情況1.民宿位置：該民宿位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.房間設(shè)施：民宿共有[X]間客房，每間客房均配備有獨(dú)立的衛(wèi)生間、床鋪、空調(diào)、電視、無線網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施。3.配套設(shè)施：民宿還擁有公共休息區(qū)、餐廳、廚房、洗衣房、停車場等配套設(shè)施。4.經(jīng)營證照：甲方保證該民宿已取得合法經(jīng)營所需的全部證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，并保證證照在有效期內(nèi)且合法有效。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其擁有的位于上述地址的個(gè)人民宿整體轉(zhuǎn)讓給乙方，包括民宿的房屋及附屬設(shè)施、經(jīng)營設(shè)備、品牌、客源、經(jīng)營權(quán)等。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含甲方轉(zhuǎn)讓民宿所需的一切費(fèi)用，乙方無需再向甲方支付任何其他費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。三、付款方式及時(shí)間1.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；甲方協(xié)助乙方辦理完民宿相關(guān)證照變更手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；甲方將民宿實(shí)際交付給乙方且乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.定金處理：若乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)，則定金抵作轉(zhuǎn)讓款的一部分；若乙方未按照本合同約定履行付款義務(wù)，則甲方有權(quán)沒收定金，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款；要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知民宿的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、房屋及設(shè)施設(shè)備的狀況等相關(guān)信息；保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述；協(xié)助乙方辦理民宿相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)；在本合同約定的時(shí)間內(nèi)將民宿及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營資料等交付給乙方，并保證交付的民宿及相關(guān)設(shè)施設(shè)備能夠正常使用；負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前民宿的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛，保證轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)任何因轉(zhuǎn)讓前事項(xiàng)產(chǎn)生的責(zé)任；在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)辦理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收民宿及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營資料等；要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)；在接收民宿后，有權(quán)自主經(jīng)營民宿。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款；按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營民宿，承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任；在接收民宿后，妥善保管和使用民宿的房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性改造；尊重甲方及民宿原員工的合法權(quán)益，不得隨意解除與原員工的勞動(dòng)關(guān)系；在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，配合甲方完成各項(xiàng)手續(xù)辦理。五、房屋及設(shè)施設(shè)備交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同生效之日起[X]日內(nèi)，將民宿及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營資料等交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方交付的民宿應(yīng)保持現(xiàn)狀，房屋結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，經(jīng)營資料齊全。3.交付確認(rèn)：雙方應(yīng)在交付當(dāng)日共同對民宿及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營資料等進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交付確認(rèn)書。交付確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄交付的物品清單、數(shù)量、狀況等信息，作為雙方交接的依據(jù)。六、證照變更1.變更事項(xiàng)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理民宿相關(guān)證照的變更手續(xù)，將證照上的經(jīng)營者變更為乙方。2.變更時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同生效之日起[X]日內(nèi)，向相關(guān)部門提交證照變更申請，并積極配合乙方完成證照變更手續(xù)。如因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。3.費(fèi)用承擔(dān)：證照變更所需的費(fèi)用由[方]承擔(dān)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方如實(shí)告知民宿的相關(guān)信息，或所提供的信息存在隱瞞或虛假陳述，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，或因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)未能完成，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；若甲方未按照本合同約定的時(shí)間將民宿及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營資料等交付給乙方，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；若甲方交付的民宿及相關(guān)設(shè)施設(shè)備不符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止。整改期間，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營民宿超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；若甲方未處理好轉(zhuǎn)讓前民宿的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金；若乙方未按照本合同約定合法經(jīng)營民宿，或擅自改變民宿的用途或進(jìn)行破壞性改造，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；若乙方未按照本合同約定接收民宿及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營資料等，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本