房屋外墻粉刷合同范本

房屋外墻粉刷合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋，現(xiàn)委托乙方對該房屋的外墻進行粉刷服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋地址：[房屋具體地址]2.房屋類型：[住宅/商業(yè)/其他]3.房屋建筑面積：[具體面積]平方米4.房屋外墻現(xiàn)狀：[詳細描述現(xiàn)有外墻的狀況，如是否有裂縫、脫落、污漬等]（二）服務(wù)內(nèi)容1.乙方負責對甲方房屋的外墻進行全面粉刷，包括但不限于墻面基層處理、刮膩子、打磨、底漆涂刷、面漆涂刷等工作，確保外墻外觀平整、色澤均勻、無明顯瑕疵。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及房屋實際情況，選用符合環(huán)保標準、質(zhì)量可靠的外墻涂料，并提供涂料的品牌、型號、顏色等詳細信息供甲方確認。3.在粉刷過程中，乙方應(yīng)做好成品保護工作，避免對房屋周邊環(huán)境、門窗等造成污染或損壞。如因乙方原因造成任何損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。（三）服務(wù)標準1.外墻粉刷應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。2.墻面平整度誤差應(yīng)控制在[具體數(shù)值]毫米以內(nèi)，陰陽角應(yīng)順直，無明顯偏差。3.涂料的涂刷應(yīng)均勻，無流墜、漏刷、起皮、透底等現(xiàn)象，顏色應(yīng)與甲方選定的色樣一致，無色差。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準及工期完成外墻粉刷工作。有權(quán)在乙方施工質(zhì)量不符合要求或未履行合同義務(wù)時，要求乙方進行整改或承擔違約責任。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，協(xié)助乙方進行施工前的準備工作。按照本合同約定向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、提供水電接口等。負責對乙方完成的工作成果進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知乙方整改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對施工方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)具備從事外墻粉刷工程所需的資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證，確保施工人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格和技能水平。按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準及工期組織施工，確保工程質(zhì)量和進度。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全及財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任。遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，合理使用施工材料和設(shè)備，減少施工過程中的環(huán)境污染。負責施工過程中的成品保護工作，對已完成的工作成果進行妥善保管，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。在工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，為施工人員繳納社會保險，保障施工人員的合法權(quán)益。三、工程款及支付方式（一）工程款金額本合同約定的工程款總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該工程款為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方變更服務(wù)內(nèi)容或增加工作量導致的費用增加除外。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方完成外墻基層處理并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：工程款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年，質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息返還質(zhì)保金。（三）支付方式說明甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期（一）開工日期本合同約定的開工日期為[具體日期]，以甲方書面通知為準。如因甲方原因?qū)е聼o法按時開工，工期相應(yīng)順延。（二）竣工日期本合同約定的竣工日期為開工日期起[X]個日歷天內(nèi)，乙方應(yīng)確保在該日期前完成全部外墻粉刷工作并通過甲方驗收。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總價的[X]%向甲方支付違約金；如延誤超過[X]天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照工程款總價的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。（三）工期調(diào)整在施工過程中，如因不可抗力、甲方提出變更服務(wù)內(nèi)容或增加工作量、政府部門要求停工等原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方確認后，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量驗收（一）驗收標準1.外墻粉刷工程應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)標準及國家現(xiàn)行的相關(guān)建筑施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準進行驗收。2.乙方應(yīng)在每道工序完成后通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)進行驗收。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)進行驗收，視為該工序驗收合格。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。（二）驗收程序1.乙方完成每道工序后，應(yīng)向甲方提交該工序的質(zhì)量驗收報告，詳細說明該工序的施工情況、質(zhì)量標準及自檢結(jié)果。2.甲方在接到乙方的驗收申請后，應(yīng)組織相關(guān)人員對該工序進行現(xiàn)場檢查，并填寫驗收意見。如驗收合格，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認；如驗收不合格，甲方應(yīng)提出整改意見，乙方應(yīng)按照整改意見進行整改，整改完成后再次申請驗收，直至驗收合格為止。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，包括工程概況、施工過程、質(zhì)量控制情況、自檢結(jié)果等內(nèi)容。甲方在接到乙方的竣工報告后，應(yīng)組織設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)人員進行竣工驗收。驗收合格后，各方應(yīng)在工程竣工驗收報告上簽字確認。（三）質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)規(guī)定。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致外墻出現(xiàn)裂縫、脫落、褪色等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進行修復或更換。2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對工程質(zhì)量進行回訪，及時發(fā)現(xiàn)并解決可能出現(xiàn)的問題。如甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題并通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方擅自變更服務(wù)內(nèi)容或增加工作量，導致乙方無法按照原合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的全部損失。3.如甲方未按照本合同約定為乙方施工提供必要的便利條件，導致乙方無法正常施工，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準及工期完成外墻粉刷工作，應(yīng)按照本合同約定承擔違約責任。2.如乙方施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)負責整改直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方自行承擔，如因整改導致工期延誤，還應(yīng)按照本合同約定承擔工期延誤的違約責任。3.如乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護規(guī)定，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如乙方擅自將本合同項下的工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照工程款總價的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。5.如乙方未按照本合同約定的支付方式提供發(fā)票，導致甲方無法正常付款，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（四）通知條款1.本合同履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等應(yīng)采用書面形式，并通過專人送達、郵寄、電子郵件等方式發(fā)送至本合同約定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。2.以專人送達方式送達的，收件人簽收日期為送達日期；以郵寄方式送達的，郵件寄出后[X]個工作日視為送達日期；以電子郵件方式送達的，郵件發(fā)出后[X]個工作日視為送達日期。（五）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同義務(wù)的，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消