投資建設合同補充協(xié)議書

投資建設合同補充協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于[主合同簽訂日期]簽訂了《投資建設合同》（以下簡稱"主合同"），為進一步明確雙方權(quán)利義務，保障合同順利履行，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就主合同相關事宜達成如下補充協(xié)議：一、補充協(xié)議的背景與目的本補充協(xié)議是基于主合同履行過程中出現(xiàn)的[具體事項]，為解決該事項所引發(fā)的雙方權(quán)利義務的調(diào)整與明確而訂立。旨在確保雙方在主合同基礎上，進一步規(guī)范投資建設行為，保障雙方合法權(quán)益，促進項目的順利推進。二、標的物或服務具體描述（一）投資建設項目概況1.項目名稱：[項目具體名稱]2.項目地點：[項目詳細地址]3.項目內(nèi)容：[詳細描述項目的投資建設范圍，包括但不限于建筑物的建設規(guī)模、功能布局、配套設施等；若為服務類項目，應詳細說明服務的具體內(nèi)容、標準、流程等]（二）投資建設要求1.質(zhì)量標準：[明確項目的質(zhì)量驗收標準，可引用相關國家標準、行業(yè)標準或雙方另行約定的特殊標準]2.工期要求：總工期：自本補充協(xié)議生效之日起至項目竣工驗收合格之日止，共計[X]個日歷天。各階段工期節(jié)點：[詳細劃分項目各主要階段的工期節(jié)點，如基礎完工日期、主體結(jié)構(gòu)完工日期、裝修工程完工日期等，并明確各節(jié)點的考核要求]3.技術規(guī)范：[列舉項目所適用的主要技術規(guī)范和操作規(guī)程，確保項目建設符合相關技術要求]三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)對項目建設過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本補充協(xié)議及主合同的約定，享有項目建成后的相關權(quán)益。2.義務：按照本補充協(xié)議的約定，及時足額向乙方支付投資建設款項。協(xié)助乙方辦理項目建設所需的相關審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。協(xié)調(diào)項目建設過程中與周邊單位和居民的關系，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：按照本補充協(xié)議及主合同的約定，要求甲方支付投資建設款項。根據(jù)項目建設需要，自主組織施工隊伍和采購工程物資，但需確保符合相關質(zhì)量和技術要求。2.義務：嚴格按照本補充協(xié)議約定的質(zhì)量標準、工期要求和技術規(guī)范進行項目投資建設，確保項目順利完工并通過驗收。定期向甲方匯報項目建設進展情況，提交項目進度報告和質(zhì)量檢驗報告。在項目建設過程中，妥善保管項目資料，項目竣工后及時向甲方移交完整的項目檔案。負責項目建設期間的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護工作，承擔因施工造成的安全事故和環(huán)境污染責任。四、投資建設款項及支付方式（一）投資建設款項總額本補充協(xié)議項下的投資建設款項總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該金額為暫定金額，最終結(jié)算金額以項目竣工結(jié)算審計結(jié)果為準。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付投資建設款項總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：在項目基礎完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付投資建設款項總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在項目主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付投資建設款項總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在項目裝修工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付投資建設款項總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工款：項目竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至投資建設款項總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.結(jié)算款：項目竣工結(jié)算審計完成后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.質(zhì)量保證金：結(jié)算款支付后，乙方按照結(jié)算金額的[X]%向甲方預留質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)量保證金在項目竣工驗收合格滿[X]年后無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息返還給乙方。（三）款項支付的條件1.乙方每次申請付款時，應向甲方提交以下文件：付款申請報告，詳細說明申請付款的金額、依據(jù)及項目進展情況。經(jīng)甲方認可的工程進度報告、質(zhì)量檢驗報告、驗收證明等相關文件。合法有效的發(fā)票。2.甲方在收到乙方提交的上述文件后，應在約定的時間內(nèi)進行審核。如審核無誤，應按照本補充協(xié)議的約定及時支付款項；如審核發(fā)現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或補充相關資料，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)完成，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、工程變更（一）變更的提出1.在項目建設過程中，因甲方原因或客觀情況發(fā)生變化需要對項目進行變更的，甲方應提前[X]天向乙方發(fā)出書面變更通知。2.乙方在項目建設過程中發(fā)現(xiàn)需要對項目進行變更的，應及時向甲方提出書面變更建議，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。（二）變更的審批1.甲方收到乙方的變更建議或變更通知后，應在[X]個工作日內(nèi)組織相關人員進行審核，并給予乙方書面答復。2.對于涉及投資建設款項增加或工期延長的變更，甲方應在審核同意后與乙方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、金額、工期等相關事項。（三）變更的實施1.乙方應按照甲方書面同意的變更內(nèi)容組織實施變更工程，確保變更工程的質(zhì)量和進度符合本補充協(xié)議及主合同的要求。2.變更工程實施過程中，乙方應及時向甲方匯報變更工程的進展情況，提交相關的工程資料和報告。（四）變更款項的結(jié)算1.變更工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，雙方按照本補充協(xié)議約定的結(jié)算方式對變更款項進行結(jié)算。2.變更款項的結(jié)算金額以雙方書面確認的變更協(xié)議或結(jié)算報告為準。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本補充協(xié)議約定的時間和金額支付投資建設款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停項目施工，并要求甲方支付已完成工程款項及相應違約金，同時承擔乙方因停工造成的損失。2.若甲方違反本補充協(xié)議約定，干擾或阻礙乙方正常施工，導致項目工期延誤或乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方擅自變更項目建設要求或減少項目建設內(nèi)容，導致乙方增加費用或遭受損失的，甲方應予以賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本補充協(xié)議約定的質(zhì)量標準、工期要求和技術規(guī)范進行項目投資建設，導致項目質(zhì)量不合格或工期延誤的，乙方應負責無償返工整改，直至達到合同要求，并承擔因返工整改造成的全部費用和逾期違約金。逾期違約金按照本補充協(xié)議約定的總工期每日[X]元計算，最高不超過投資建設款項總額的[X]%。2.若乙方擅自將項目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照投資建設款項總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在項目建設過程中違反安全生產(chǎn)和環(huán)境保護規(guī)定，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，同時甲方有權(quán)扣除乙方相應的質(zhì)量保證金作為賠償。4.若乙方未按照本補充協(xié)議約定及時向甲方提交項目進度報告、質(zhì)量檢驗報告或項目檔案等資料，每逾期一日，應按照本補充協(xié)議約定的總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停支付款項，直至乙方提交相關資料為止。七、爭議解決本補充協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與主合同約定不一致的，以本補充協(xié)議為準；本補充協(xié)議未約定的，按照主合同執(zhí)行。2.本補充協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本補充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂