樓房裝修工程合同范本

樓房裝修工程合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對(duì)其所有的樓房進(jìn)行裝修，乙方具備相關(guān)裝修工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方樓房裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]2.工程內(nèi)容及要求：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于上述地址的樓房進(jìn)行整體裝修，具體裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的墻面處理、地面鋪設(shè)、水電改造、門(mén)窗安裝、天花板吊頂、室內(nèi)裝飾等項(xiàng)目。裝修風(fēng)格需符合甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)要求（設(shè)計(jì)圖紙作為本合同附件一）。墻面處理要求達(dá)到平整、光滑，無(wú)裂縫、脫皮等現(xiàn)象；地面鋪設(shè)應(yīng)牢固、平整，地磚或地板的材質(zhì)及顏色需符合設(shè)計(jì)要求；水電改造必須符合安全規(guī)范，確保線路暢通、水路無(wú)滲漏；門(mén)窗安裝應(yīng)嚴(yán)密、牢固，開(kāi)啟靈活；天花板吊頂造型美觀，與整體裝修風(fēng)格協(xié)調(diào)一致；室內(nèi)裝飾應(yīng)符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，選用環(huán)保、質(zhì)量合格的材料。3.工程期限：本工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加工程項(xiàng)目；不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行；經(jīng)甲方書(shū)面同意的其他合理原因。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)，并滿足甲方提供的設(shè)計(jì)要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。在施工過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)裝修工程的設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容等提出變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)資料。2.義務(wù)：按照本合同約定向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過(guò)程中與小區(qū)物業(yè)管理等相關(guān)方的關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。向乙方提供施工所需的原始建筑資料及相關(guān)圖紙，并保證資料的真實(shí)性和完整性。在乙方進(jìn)場(chǎng)施工前，確保施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件，包括但不限于通水、通電、通路等。根據(jù)乙方的要求，及時(shí)提供施工過(guò)程中所需的相關(guān)材料或設(shè)備（如屬于甲方提供的材料或設(shè)備，應(yīng)明確約定材料或設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)時(shí)間等，作為本合同附件二）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取工程款。根據(jù)工程實(shí)際情況和施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在施工過(guò)程中，如遇甲方提出不合理的要求或指令，有權(quán)拒絕執(zhí)行，但應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商解決。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和工期。負(fù)責(zé)組織施工人員、施工設(shè)備和施工材料進(jìn)場(chǎng)，做好施工安全管理工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全無(wú)事故。在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，文明施工，減少施工噪音、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。定期向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告，及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展情況及存在的問(wèn)題。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本合同約定，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任（具體保修期限和范圍在保修條款中明確約定）。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本工程總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部裝修工程所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，除本合同約定的可調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[約定進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程款總額的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。剩余工程款總額的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在[質(zhì)保金支付期限]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、材料設(shè)備供應(yīng)1.乙方采購(gòu)的材料設(shè)備：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)本合同約定的所有裝修材料和設(shè)備，但應(yīng)確保所采購(gòu)的材料設(shè)備符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范選用材料設(shè)備，如因乙方選用材料設(shè)備不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或出現(xiàn)其他糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方采購(gòu)的材料設(shè)備：甲方負(fù)責(zé)按照本合同附件二約定的材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)時(shí)間等要求，及時(shí)將材料設(shè)備供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。因甲方供應(yīng)的材料設(shè)備問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或延誤工期的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)裝修工程的設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容等提出變更要求，但應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知乙方，并提供詳細(xì)的變更圖紙或說(shuō)明。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整施工方案和工程預(yù)算，并向甲方提交變更后的工程報(bào)價(jià)單。經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，雙方簽訂變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充文件，工程款相應(yīng)調(diào)整。3.因工程變更導(dǎo)致工期延長(zhǎng)或費(fèi)用增加的，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定工期順延天數(shù)和費(fèi)用增加金額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交完整的竣工資料（包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料設(shè)備清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工圖等）。2.甲方收到乙方的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。3.如工程未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自交付使用的，視為工程已通過(guò)驗(yàn)收，甲方有權(quán)按照本合同約定支付工程款，但乙方仍應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。七、保修條款1.保修期限：本工程的保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[保修期限]年。2.保修范圍：乙方應(yīng)對(duì)本合同約定的全部裝修工程內(nèi)容承擔(dān)保修責(zé)任，包括但不限于墻面、地面、水電、門(mén)窗、天花板、室內(nèi)裝飾等項(xiàng)目。3.保修責(zé)任：在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[維修期限]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。4.因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，工期相應(yīng)順延。若甲方未按照本合同約定提供施工所需的原始建筑資料、圖紙或材料設(shè)備等，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付賠償金。若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[轉(zhuǎn)包或分包違約賠償比例]向甲方支付賠償金。若乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生