公園臨時(shí)攤位租賃協(xié)議書(shū)

公園臨時(shí)攤位租賃協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于公園內(nèi)的臨時(shí)攤位事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃攤位基本情況1.攤位位置：甲方將位于[公園名稱]內(nèi)[具體位置]的臨時(shí)攤位出租給乙方使用。該攤位的具體位置以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的為準(zhǔn)，并在本協(xié)議附件中予以標(biāo)明。2.攤位面積：該臨時(shí)攤位的面積為[X]平方米，乙方應(yīng)在該面積范圍內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方租賃該攤位的經(jīng)營(yíng)范圍為[具體經(jīng)營(yíng)范圍]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]天。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿之日起[X]日內(nèi)將攤位騰空并交還給甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付逾期占有使用費(fèi)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每日人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付租金總額的[X]%作為定金，即人民幣[X]元；剩余租金應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前[X]日內(nèi)一次性支付完畢。3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化或公園管理部門政策調(diào)整等原因，甲方有權(quán)對(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元。2.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方在租賃期間無(wú)違約行為，且已按照本協(xié)議約定將攤位騰空并交還給甲方，甲方應(yīng)在乙方交還攤位后的[X]日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還給乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用作為違約金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為或違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)的措施。有權(quán)根據(jù)公園管理部門的要求或?qū)嶋H情況，對(duì)攤位的位置、面積、經(jīng)營(yíng)范圍等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定將攤位交付給乙方使用，并保證攤位的正常使用功能。應(yīng)協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的手續(xù)，如衛(wèi)生許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)公園內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及公園管理部門的相關(guān)規(guī)定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)的租金或協(xié)商解除本協(xié)議。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用。應(yīng)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍和方式開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為或損害公園及其他經(jīng)營(yíng)者利益的行為。應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。應(yīng)保持?jǐn)偽患爸苓叚h(huán)境的整潔衛(wèi)生，遵守公園管理部門的環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照本協(xié)議約定將攤位騰空并交還給甲方，不得擅自拆除或損壞攤位及公園內(nèi)的其他設(shè)施設(shè)備。六、攤位的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃攤位，不得擅自改變攤位的結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)攤位進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃攤位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保攤位的正常使用。如因乙方原因?qū)е聰偽粨p壞或出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)攤位進(jìn)行檢查和維修，但應(yīng)提前通知乙方。如因甲方維修攤位導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.如乙方擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍、轉(zhuǎn)租攤位或擅自將攤位交予他人使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.如乙方在租賃期間從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為或損害公園及其他經(jīng)營(yíng)者利益的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方的行為構(gòu)成犯罪，甲方將依法追究乙方的刑事責(zé)任。4.如乙方未按照本協(xié)議約定將攤位騰空并交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付逾期占有使用費(fèi)。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回?cái)偽?，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及逾期占有使用費(fèi)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。5.如甲方未按照本協(xié)議約定將攤位交付給乙方使用或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方支付違約金。如甲方的行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部