母親為兒子買房寫協(xié)議書

母親為兒子買房寫協(xié)議書?甲方（母親）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（兒子）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有購買房屋的需求，甲方愿意為乙方提供支持與幫助，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方購買房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房屋位置：位于[具體城市名稱][具體小區(qū)名稱][具體樓號(hào)][具體單元號(hào)][具體房號(hào)]的房屋。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米（最終面積以房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)）。3.房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]4.房屋現(xiàn)狀：該房屋為[毛坯房/精裝修房等具體狀態(tài)]，屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備名稱]。二、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方購房需求及相關(guān)情況，對(duì)購房決策提出建議和意見。有權(quán)對(duì)購房資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)負(fù)責(zé)籌集購房所需資金，確保資金來源合法合規(guī)。以自己的名義與房屋出售方簽訂房屋買賣合同，并按照合同約定履行付款等義務(wù)。按照本協(xié)議約定將房屋登記至乙方名下，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的費(fèi)用。購房過程中，應(yīng)如實(shí)向乙方告知房屋相關(guān)信息及交易進(jìn)展情況。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與房屋的挑選及購買決策過程，表達(dá)自己的意愿和需求。有權(quán)在房屋交付后按照本協(xié)議約定使用房屋。2.義務(wù)向甲方如實(shí)告知自身購房經(jīng)濟(jì)狀況、購房用途等相關(guān)信息，以便甲方做出合理決策。配合甲方辦理購房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。在房屋交付后，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行。按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。三、購房資金及支付方式1.購房資金總額：本次購房預(yù)計(jì)總費(fèi)用為人民幣[X]元，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，包括但不限于房?jī)r(jià)款、契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)、中介費(fèi)（如有）等相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在簽訂房屋買賣合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向房屋出售方支付購房定金人民幣[X]元。甲方應(yīng)在房屋買賣合同約定的首付款支付期限屆滿前，將首付款人民幣[X]元支付至房屋出售方指定賬戶。對(duì)于購房所需的銀行貸款部分，甲方應(yīng)按照與貸款銀行簽訂的借款合同約定按時(shí)足額還款，確保不出現(xiàn)逾期還款等違約情況。如因甲方原因?qū)е沦J款無法按時(shí)足額發(fā)放或出現(xiàn)逾期還款，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由甲方承擔(dān)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，涉及的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額繳納。四、房屋交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.房屋交付房屋出售方應(yīng)按照房屋買賣合同約定的時(shí)間和條件向甲方交付房屋。甲方在收到房屋后，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)向甲方反饋，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與房屋出售方協(xié)商解決。2.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理甲方應(yīng)在房屋交付后[X]個(gè)工作日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的各項(xiàng)材料由甲乙雙方按照相關(guān)部門要求各自準(zhǔn)備并提供。在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致辦理時(shí)間延長(zhǎng)或出現(xiàn)其他問題，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，確保產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)順利辦理。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)足額籌集購房資金，導(dǎo)致購房合同無法按時(shí)履行或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房定金損失、房?jī)r(jià)上漲造成的差價(jià)損失、乙方為購房支出的其他合理費(fèi)用等。若甲方未按照本協(xié)議約定將房屋登記至乙方名下，每逾期一日，應(yīng)按照購房總價(jià)款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照購房總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方在購房過程中存在故意隱瞞房屋重要信息、與他人惡意串通損害乙方利益等行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照購房總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和可得利益損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理購房相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致購房合同無法按時(shí)履行或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房定金損失、房?jī)r(jià)上漲造成的差價(jià)損失、甲方為購房支出的其他合理費(fèi)用等。若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，給房屋造成損壞或影響房屋正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方在房屋交付后拒絕協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房總價(jià)款的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照購房總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議