房屋整裝改造合同范本

房屋整裝改造合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方房屋整裝改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋地址：甲方房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.整裝改造內(nèi)容基礎(chǔ)裝修：包括但不限于拆除工程（如非承重墻體拆除等）、水電工程（水路改造、電路鋪設(shè)及強(qiáng)弱電箱安裝等）、防水工程（衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域防水處理）、泥瓦工程（地面瓷磚鋪貼、墻面磚鋪貼等）、木工工程（吊頂制作、門窗套安裝等）、油漆工程（墻面乳膠漆粉刷等）。主材供應(yīng)：提供并安裝瓷磚、地板、門窗、衛(wèi)浴潔具、集成吊頂、櫥柜等主要裝修材料。具體品牌、規(guī)格、型號等詳見本合同附件《主材清單》。家具配置：配置沙發(fā)、茶幾、餐桌、餐椅、床、衣柜、電視柜等家具。家具材質(zhì)、款式、尺寸等詳見本合同附件《家具清單》。軟裝布置：包括窗簾、燈具、裝飾畫、地毯等軟裝物品的選購與布置。軟裝風(fēng)格及具體物品詳見本合同附件《軟裝清單》。電器設(shè)備：安裝并提供電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等電器設(shè)備。電器品牌、型號等詳見本合同附件《電器清單》。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)根據(jù)本合同約定及實(shí)際情況，要求乙方對不符合要求的部分進(jìn)行整改或返工。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付款項。向乙方提供房屋原始結(jié)構(gòu)圖紙、物業(yè)相關(guān)規(guī)定等資料，并協(xié)助乙方辦理裝修所需的相關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。在乙方施工期間，負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)已有的貴重物品、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行妥善保管，因甲方保管不善造成的損失，由甲方自行承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取裝修費(fèi)用。在甲方未按照本合同約定支付款項時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付相應(yīng)款項及承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照國家相關(guān)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定進(jìn)行房屋整裝改造施工，確保工程質(zhì)量。負(fù)責(zé)施工期間的安全管理工作，承擔(dān)因施工造成的人身傷害和財產(chǎn)損失的賠償責(zé)任，但因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致的除外。遵守施工現(xiàn)場的物業(yè)管理規(guī)定，文明施工，減少施工噪音和粉塵污染。定期向甲方匯報施工進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查，對于甲方提出的合理意見和建議及時整改。負(fù)責(zé)采購的材料、設(shè)備等應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。在工程竣工后，按照本合同約定提供售后服務(wù)，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進(jìn)行維修處理。三、費(fèi)用及支付方式1.總費(fèi)用：本合同房屋整裝改造工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該價格為固定總價，包含完成本合同約定的全部整裝改造內(nèi)容所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。進(jìn)度款：當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電工程完工、泥瓦工程完工等]后，甲方向乙方支付總價款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。驗收款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的[X]%作為驗收款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。質(zhì)保金：總價款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、工程期限1.開工日期：本工程預(yù)計于[預(yù)計開工日期]開工，具體以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程預(yù)計于開工之日起[X]天內(nèi)竣工，具體竣工日期以實(shí)際完成并經(jīng)甲方驗收合格為準(zhǔn)。3.工期延誤因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到優(yōu)良等級。2.驗收程序乙方在工程竣工后，應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)組織驗收。驗收時，乙方應(yīng)向甲方提供工程竣工報告、質(zhì)量檢驗報告、材料設(shè)備合格證明等相關(guān)資料。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收單。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時支付款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自變更本合同約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并按照增加費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改或返工，直至達(dá)到質(zhì)量要求，整改或返工所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的工期竣工，應(yīng)按照本合同約定支付違約金。如因乙方逾期竣工給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自更換本合同約定的材料、設(shè)備、家具等，甲方有權(quán)要求乙方換回，并按照更換物品價值的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒絕換回，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：_