市場(chǎng)店鋪招租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

市場(chǎng)店鋪招租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的市場(chǎng)店鋪招租轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：位于[市場(chǎng)具體名稱(chēng)及詳細(xì)地址]的[店鋪具體樓層及房號(hào)]。2.店鋪面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.店鋪用途：該店鋪僅用于[約定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如餐飲、服裝銷(xiāo)售等]經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、招租轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將該店鋪的招租權(quán)及店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫(kù)存商品等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方在受讓后，可繼續(xù)以甲方名義與市場(chǎng)管理方簽訂租賃合同，但需承擔(dān)租賃合同中約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)義務(wù)和責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格包含店鋪招租權(quán)、裝修、設(shè)備、庫(kù)存商品等所有費(fèi)用，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在[具體交付店鋪日期]前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪招租權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)合法、有效，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。協(xié)助乙方辦理與市場(chǎng)管理方的租賃合同變更手續(xù)，確保乙方能夠順利繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。向乙方如實(shí)告知店鋪的真實(shí)情況，包括但不限于店鋪的裝修狀況、設(shè)備使用情況、庫(kù)存商品情況等。在乙方支付定金后，不得再將店鋪招租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，并應(yīng)妥善保管店鋪內(nèi)的現(xiàn)有資產(chǎn)，不得擅自處置。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定取得店鋪的招租權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)，并在受讓范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照市場(chǎng)管理方的要求及本協(xié)議約定使用店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變店鋪用途或損壞店鋪設(shè)施設(shè)備。承擔(dān)店鋪在受讓后的所有經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。遵守市場(chǎng)管理方的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在本協(xié)議履行過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、店鋪交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將店鋪及相關(guān)資產(chǎn)交付給乙方。2.交付內(nèi)容：店鋪的鑰匙、門(mén)禁卡等相關(guān)物品。店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備、庫(kù)存商品等資產(chǎn)清單及相關(guān)資料。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在店鋪交付之日起[X]日內(nèi)對(duì)店鋪及相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)店鋪及相關(guān)資產(chǎn)存在與本協(xié)議約定不符的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)負(fù)責(zé)整改或補(bǔ)足。經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，視為店鋪及相關(guān)資產(chǎn)已交付完畢。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付店鋪及相關(guān)資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金。3.若乙方擅自改變店鋪用途或損壞店鋪設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為違約金。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、合同變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本協(xié)議。2.若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。3.若本協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與