建設(shè)工程費(fèi)用分擔(dān)協(xié)議書

建設(shè)工程費(fèi)用分擔(dān)協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方就[具體建設(shè)工程項(xiàng)目名稱]的建設(shè)事宜達(dá)成合作意向，為明確雙方在建設(shè)工程費(fèi)用分擔(dān)方面的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特簽訂本協(xié)議書。一、建設(shè)工程項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[具體建設(shè)工程項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：[對(duì)建設(shè)工程的具體內(nèi)容、建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等進(jìn)行詳細(xì)描述]4.項(xiàng)目用途：[說(shuō)明建設(shè)工程的使用目的，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]二、費(fèi)用分擔(dān)原則雙方按照公平、合理、協(xié)商一致的原則，根據(jù)各自在建設(shè)工程中的實(shí)際投入、收益情況以及對(duì)項(xiàng)目的貢獻(xiàn)程度，分擔(dān)建設(shè)工程過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。三、具體費(fèi)用分擔(dān)明細(xì)（一）前期費(fèi)用1.土地費(fèi)用若土地通過(guò)出讓方式取得，土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)由[具體方]承擔(dān)，金額為人民幣[X]元。若涉及土地轉(zhuǎn)讓等其他方式取得土地，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)，金額為人民幣[X]元。2.項(xiàng)目前期規(guī)劃、設(shè)計(jì)費(fèi)用規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的編制費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商，由[具體方]承擔(dān)，金額為人民幣[X]元。設(shè)計(jì)方案的評(píng)審費(fèi)用，由[具體方]承擔(dān)，金額為人民幣[X]元。涉及到的其他專項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)用，如建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等，根據(jù)各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作的主要負(fù)責(zé)方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，具體如下：建筑設(shè)計(jì)費(fèi)用由[負(fù)責(zé)方]承擔(dān)，金額為人民幣[X]元。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)費(fèi)用由[負(fù)責(zé)方]承擔(dān)，金額為人民幣[X]元。給排水設(shè)計(jì)費(fèi)用由[負(fù)責(zé)方]承擔(dān)，金額為人民幣[X]元。電氣設(shè)計(jì)費(fèi)用由[負(fù)責(zé)方]承擔(dān)，金額為人民幣[X]元。（二）工程建設(shè)費(fèi)用1.建筑安裝工程費(fèi)用建筑工程費(fèi)用，包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等，預(yù)計(jì)總金額為人民幣[X]元。根據(jù)雙方協(xié)商的施工分工及各自負(fù)責(zé)的施工范圍，[具體方]承擔(dān)其中的人民幣[X]元，占比[X]%；[具體方]承擔(dān)其中的人民幣[X]元，占比[X]%。安裝工程費(fèi)用，包括給排水工程、電氣工程、消防工程、智能化工程等，預(yù)計(jì)總金額為人民幣[X]元。根據(jù)各項(xiàng)安裝工程的主要負(fù)責(zé)方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，具體如下：給排水工程費(fèi)用由[負(fù)責(zé)方]承擔(dān)，金額為人民幣[X]元。電氣工程費(fèi)用由[負(fù)責(zé)方]承擔(dān)，金額為人民幣[X]元。消防工程費(fèi)用由[負(fù)責(zé)方]承擔(dān)，金額為人民幣[X]元。智能化工程費(fèi)用由[負(fù)責(zé)方]承擔(dān)，金額為人民幣[X]元。2.設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用建設(shè)工程所需的主要設(shè)備，如電梯、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)備等，預(yù)計(jì)采購(gòu)總金額為人民幣[X]元。設(shè)備采購(gòu)的具體分工及費(fèi)用承擔(dān)如下：電梯采購(gòu)費(fèi)用由[負(fù)責(zé)方]承擔(dān)，金額為人民幣[X]元?？照{(diào)系統(tǒng)采購(gòu)費(fèi)用由[負(fù)責(zé)方]承擔(dān)，金額為人民幣[X]元。消防設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用由[負(fù)責(zé)方]承擔(dān)，金額為人民幣[X]元。其他設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用，根據(jù)雙方協(xié)商確定的承擔(dān)比例，[具體方]承擔(dān)人民幣[X]元，[具體方]承擔(dān)人民幣[X]元。3.工程監(jiān)理費(fèi)用委托專業(yè)監(jiān)理單位對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行監(jiān)理所產(chǎn)生的費(fèi)用，預(yù)計(jì)總金額為人民幣[X]元。經(jīng)雙方協(xié)商，由[具體方]承擔(dān)其中的人民幣[X]元，占比[X]%；[具體方]承擔(dān)其中的人民幣[X]元，占比[X]%。（三）其他費(fèi)用1.工程管理費(fèi)建設(shè)工程實(shí)施過(guò)程中的管理費(fèi)用，包括項(xiàng)目管理人員工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)等，預(yù)計(jì)總金額為人民幣[X]元。根據(jù)雙方在項(xiàng)目管理中的職責(zé)分工，[具體方]承擔(dān)其中的人民幣[X]元，占比[X]%；[具體方]承擔(dān)其中的人民幣[X]元，占比[X]%。2.規(guī)費(fèi)及稅金建設(shè)工程應(yīng)繳納的規(guī)費(fèi)，如工程排污費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、住房公積金等，以及稅金，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，根據(jù)各項(xiàng)費(fèi)用的實(shí)際承擔(dān)主體分別繳納。具體金額以實(shí)際發(fā)生并繳納的為準(zhǔn)，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納部分。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，對(duì)建設(shè)工程費(fèi)用的分擔(dān)情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)參與建設(shè)工程相關(guān)事項(xiàng)的決策，如重大設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整等，對(duì)涉及自身利益的事項(xiàng)發(fā)表意見(jiàn)并行使表決權(quán)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行費(fèi)用分擔(dān)義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的費(fèi)用分擔(dān)比例和方式，及時(shí)、足額地承擔(dān)應(yīng)分擔(dān)的建設(shè)工程費(fèi)用。負(fù)責(zé)組織和協(xié)調(diào)與建設(shè)工程相關(guān)的前期工作，如辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃許可、施工許可等手續(xù)，確保建設(shè)工程合法合規(guī)進(jìn)行。協(xié)助乙方開展建設(shè)工程施工過(guò)程中的各項(xiàng)工作，提供必要的支持和配合，如協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地周邊關(guān)系、提供施工用水用電接入條件等。對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方并督促整改。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，對(duì)建設(shè)工程費(fèi)用的分擔(dān)情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)參與建設(shè)工程相關(guān)事項(xiàng)的決策，如重大設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整等，對(duì)涉及自身利益的事項(xiàng)發(fā)表意見(jiàn)并行使表決權(quán)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行費(fèi)用分擔(dān)義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的費(fèi)用分擔(dān)比例和方式，及時(shí)、足額地承擔(dān)應(yīng)分擔(dān)的建設(shè)工程費(fèi)用。負(fù)責(zé)建設(shè)工程的具體施工組織和實(shí)施，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并在約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工安全，承擔(dān)因施工安全事故造成的一切責(zé)任和損失。定期向甲方提供建設(shè)工程的進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、費(fèi)用支出報(bào)告等資料，接受甲方的監(jiān)督和檢查。五、費(fèi)用支付方式1.雙方應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程的實(shí)際進(jìn)度和費(fèi)用發(fā)生情況，按照本協(xié)議約定的費(fèi)用分擔(dān)比例及時(shí)支付各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。2.對(duì)于前期費(fèi)用，雙方應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至約定的賬戶。3.對(duì)于工程建設(shè)費(fèi)用及其他費(fèi)用，在每月的[具體日期]前，由雙方根據(jù)當(dāng)月實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用情況進(jìn)行結(jié)算，并在結(jié)算后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至約定的賬戶。4.支付賬戶信息如下：甲方收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________乙方收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________六、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付建設(shè)工程費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。2.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如未履行協(xié)助義務(wù)、未按照施工規(guī)范施工導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題等，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格并完成費(fèi)用結(jié)算之日止。2.本協(xié)議一式兩