倉儲(chǔ)用地土地置換協(xié)議書

倉儲(chǔ)用地土地置換協(xié)議書?甲方（土地置換方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（土地置換方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[甲方倉儲(chǔ)用地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的倉儲(chǔ)用地（以下簡(jiǎn)稱"甲方土地"），乙方擁有位于[乙方倉儲(chǔ)用地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的倉儲(chǔ)用地（以下簡(jiǎn)稱"乙方土地"），雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方土地與乙方土地進(jìn)行置換事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、置換土地基本情況（一）甲方土地1.土地位置：[具體詳細(xì)地址]2.土地面積：[X]平方米3.土地用途：倉儲(chǔ)用地4.土地權(quán)屬狀況：甲方擁有該土地的合法使用權(quán)，土地使用證號(hào)為：[具體證號(hào)]，無抵押、查封等權(quán)利受限情況。5.地上附著物情況：[詳細(xì)描述地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等情況，如是否有倉庫、辦公用房、圍墻等，以及其現(xiàn)狀、面積、使用狀況等]（二）乙方土地1.土地位置：[具體詳細(xì)地址]2.土地面積：[X]平方米3.土地用途：倉儲(chǔ)用地4.土地權(quán)屬狀況：乙方擁有該土地的合法使用權(quán)，土地使用證號(hào)為：[具體證號(hào)]，無抵押、查封等權(quán)利受限情況。5.地上附著物情況：[詳細(xì)描述地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等情況，如是否有倉庫、辦公用房、圍墻等，以及其現(xiàn)狀、面積、使用狀況等]二、置換方式及期限（一）置換方式雙方同意以各自擁有的上述倉儲(chǔ)用地進(jìn)行等價(jià)置換，即甲方用其倉儲(chǔ)用地與乙方的倉儲(chǔ)用地進(jìn)行一對(duì)一置換。（二）置換期限本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)完成土地置換的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地權(quán)屬變更登記等。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)履行置換義務(wù)。在完成土地置換手續(xù)后，對(duì)置換所得的乙方土地享有合法的使用權(quán)。2.義務(wù)保證所提供的甲方土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封、爭(zhēng)議等影響土地置換的情況，并承擔(dān)因土地權(quán)屬問題給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理土地置換過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方進(jìn)行土地權(quán)屬變更登記等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在土地置換期限內(nèi)，妥善保管甲方土地及地上附著物，不得擅自改變土地用途、損壞地上附著物，確保土地及地上附著物在置換時(shí)保持現(xiàn)狀。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時(shí)履行置換義務(wù)。在完成土地置換手續(xù)后，對(duì)置換所得的甲方土地享有合法的使用權(quán)。2.義務(wù)保證所提供的乙方土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封、爭(zhēng)議等影響土地置換的情況，并承擔(dān)因土地權(quán)屬問題給甲方造成的一切損失。協(xié)助甲方辦理土地置換過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合甲方進(jìn)行土地權(quán)屬變更登記等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在土地置換期限內(nèi)，妥善保管乙方土地及地上附著物，不得擅自改變土地用途、損壞地上附著物，確保土地及地上附著物在置換時(shí)保持現(xiàn)狀。四、土地交付與接收（一）交付時(shí)間雙方應(yīng)在完成土地置換手續(xù)后的[具體日期]內(nèi)，按照本協(xié)議約定進(jìn)行土地交付。（二）交付方式1.甲方應(yīng)將置換所得的乙方土地及地上附著物以現(xiàn)狀交付給乙方，交付時(shí)雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.乙方應(yīng)將置換所得的甲方土地及地上附著物以現(xiàn)狀交付給甲方，交付時(shí)雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。（三）交付內(nèi)容1.土地交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供土地使用證原件、地上附著物相關(guān)資料（如建筑物產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施設(shè)備清單等），并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.土地交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供土地使用證原件、地上附著物相關(guān)資料（如建筑物產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施設(shè)備清單等），并協(xié)助甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)。五、土地權(quán)屬變更登記（一）登記責(zé)任雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及土地管理部門的要求，各自負(fù)責(zé)辦理將置換所得土地的權(quán)屬變更登記至己方名下的手續(xù)。（二）協(xié)助義務(wù)一方在辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)過程中，需要另一方提供協(xié)助的，另一方應(yīng)積極配合，提供必要的文件、資料等。因辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的期限和條件履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)交付土地、土地權(quán)屬存在瑕疵等，每逾期一日，應(yīng)按照土地置換價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照土地置換價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方擅自改變甲方土地用途或損壞地上附著物，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限和條件履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)交付土地、土地權(quán)屬存在瑕疵等，每逾期一日，應(yīng)按照土地置換價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地置換價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變乙方土地用途或損壞地上附著物，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，土地管理部門備案[X]份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、土地