分戶山林土地分割協(xié)議書

分戶山林土地分割協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方系[親屬關(guān)系]，因家庭分戶等原因，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就分戶后山林土地的分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.山林土地詳情山林：位于[山林具體地點(diǎn)]，其四至界限為東至[具體界限標(biāo)識(shí)]，南至[具體界限標(biāo)識(shí)]，西至[具體界限標(biāo)識(shí)]，北至[具體界限標(biāo)識(shí)]，面積共計(jì)[X]畝。該山林主要樹種為[樹種名稱]，樹木平均胸徑約為[X]厘米，樹高約為[X]米。山林內(nèi)有部分附屬設(shè)施，包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如簡易木屋、灌溉水渠等]。土地：位于[土地具體地點(diǎn)]，其四至界限為東至[具體界限標(biāo)識(shí)]，南至[具體界限標(biāo)識(shí)]，西至[具體界限標(biāo)識(shí)]，北至[具體界限標(biāo)識(shí)]，面積共計(jì)[X]畝。土地用途為[耕地/林地/其他，注明具體用途]，目前土地上種植有[農(nóng)作物名稱/植被情況]。2.地上附著物山林和土地上現(xiàn)存的建筑物、構(gòu)筑物，包括但不限于[詳細(xì)列舉，如房屋、倉庫、養(yǎng)殖棚等]。附著于山林樹木及土地上的青苗、花卉、養(yǎng)殖物等，具體如下：[詳細(xì)說明各類青苗、花卉品種及數(shù)量，養(yǎng)殖物種類及存欄數(shù)量等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有本協(xié)議約定分割給其的山林土地及地上附著物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益。有權(quán)自主決定對分割所得山林土地進(jìn)行合理開發(fā)、利用、經(jīng)營，包括但不限于砍伐樹木（需按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)）、種植農(nóng)作物、開展養(yǎng)殖等活動(dòng)，但不得損害乙方及其他第三方合法權(quán)益。在法律法規(guī)允許范圍內(nèi)，有權(quán)將分割所得山林土地的使用權(quán)依法進(jìn)行流轉(zhuǎn)，如轉(zhuǎn)包、出租等，并獲取相應(yīng)收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，及時(shí)配合乙方辦理山林土地的分割登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明文件，確保分割登記工作順利進(jìn)行。對分割所得山林土地及地上附著物負(fù)有保護(hù)責(zé)任，不得故意破壞、損毀，不得擅自改變其用途或現(xiàn)狀。如因甲方原因造成山林土地及地上附著物損壞或價(jià)值減損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在使用分割所得山林土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因甲方違法違規(guī)行為導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。尊重乙方對其分割所得山林土地的合法權(quán)益，不得干涉乙方對該部分山林土地的正常使用和經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有本協(xié)議約定分割給其的山林土地及地上附著物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益。有權(quán)自主決定對分割所得山林土地進(jìn)行合理開發(fā)、利用、經(jīng)營，包括但不限于砍伐樹木（需按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)）、種植農(nóng)作物、開展養(yǎng)殖等活動(dòng)，但不得損害甲方及其他第三方合法權(quán)益。在法律法規(guī)允許范圍內(nèi)，有權(quán)將分割所得山林土地的使用權(quán)依法進(jìn)行流轉(zhuǎn)，如轉(zhuǎn)包、出租等，并獲取相應(yīng)收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，及時(shí)配合甲方辦理山林土地的分割登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明文件，確保分割登記工作順利進(jìn)行。對分割所得山林土地及地上附著物負(fù)有保護(hù)責(zé)任，不得故意破壞、損毀，不得擅自改變其用途或現(xiàn)狀。如因乙方原因造成山林土地及地上附著物損壞或價(jià)值減損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在使用分割所得山林土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。尊重甲方對其分割所得山林土地的合法權(quán)益，不得干涉甲方對該部分山林土地的正常使用和經(jīng)營活動(dòng)。三、分割方式及時(shí)間1.分割方式經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查和協(xié)商，采用[具體分割方式，如按面積比例分割、按界限劃分等]的方式對山林土地進(jìn)行分割。具體分割界限以雙方共同認(rèn)可并簽字確認(rèn)的分割示意圖（附后）為準(zhǔn)。對于地上附著物，按照有利于生產(chǎn)經(jīng)營和合理利用的原則，根據(jù)其實(shí)際使用情況和價(jià)值，協(xié)商確定歸屬。屬于甲方的地上附著物，由甲方負(fù)責(zé)清理、處置或繼續(xù)使用；屬于乙方的地上附著物，由乙方負(fù)責(zé)清理、處置或繼續(xù)使用。如雙方對地上附著物的歸屬及處置無法協(xié)商一致的，可另行協(xié)商解決方案或通過法律途徑解決。2.分割時(shí)間本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)完成山林土地及地上附著物的現(xiàn)場交接工作，并制作交接清單，雙方簽字確認(rèn)。交接完成后，視為山林土地分割正式生效，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定各自行使權(quán)利、履行義務(wù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：賠償乙方因甲方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于山林土地價(jià)值損失、地上附著物損失、經(jīng)營收益損失等。損失賠償金額以有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果為準(zhǔn)。按照未履行義務(wù)部分所涉及山林土地價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成其他嚴(yán)重后果的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已取得的利益，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議分割山林土地價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：賠償甲方因乙方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于山林土地價(jià)值損失、地上附著物損失、經(jīng)營收益損失等。損失賠償金額以有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果為準(zhǔn)。按照未履行義務(wù)部分所涉及山林土地價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成其他嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的利益，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議分割山林土地價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)對方實(shí)際損失確定，但最低不低于[X]元。4.若雙方違反法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定，擅自變更、解除本協(xié)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議分割山林土地價(jià)值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，報(bào)相關(guān)部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3