三人合伙公寓合同范本

三人合伙公寓合同范本?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙、丙三方有意共同合伙經(jīng)營公寓，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方達(dá)成如下合伙協(xié)議：一、合伙宗旨利用三方各自的資源和優(yōu)勢，共同投資、經(jīng)營公寓，實(shí)現(xiàn)公寓的良好運(yùn)營和盈利，分享經(jīng)營收益。二、合伙公寓基本情況1.公寓位置：位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，包含[X]間公寓房間。2.公寓用途：用于出租給租戶居住，提供相應(yīng)的居住配套服務(wù)。3.公寓現(xiàn)狀：公寓已完成[裝修情況描述]裝修，現(xiàn)有配套設(shè)施包括[設(shè)施清單列舉]。三、合伙期限合伙期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合伙期滿，如三方無異議，則本合伙協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。四、出資方式、數(shù)額及期限1.甲方出資：甲方以[出資方式，如現(xiàn)金、房產(chǎn)、設(shè)備等]方式出資，共計(jì)人民幣[X]元。出資應(yīng)于[出資期限]前足額繳納。2.乙方出資：乙方以[出資方式]出資，共計(jì)人民幣[X]元。出資應(yīng)于[出資期限]前足額繳納。3.丙方出資：丙方以[出資方式]出資，共計(jì)人民幣[X]元。出資應(yīng)于[出資期限]前足額繳納。三方應(yīng)按照上述約定按時(shí)足額履行出資義務(wù)。任何一方逾期未出資的，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X%]向其他方支付違約金。逾期超過[X]日的，其他方有權(quán)解除本合伙協(xié)議，并要求違約方賠償因此給其他方造成的損失。五、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合伙經(jīng)營收益。有權(quán)參與公寓經(jīng)營管理的決策，對重大事項(xiàng)享有表決權(quán)。有權(quán)監(jiān)督合伙公寓的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)。負(fù)責(zé)[具體負(fù)責(zé)事項(xiàng)，如公寓的日常維修維護(hù)、與部分供應(yīng)商的溝通協(xié)調(diào)等]相關(guān)工作，確保公寓正常運(yùn)營。遵守本協(xié)議及合伙公寓的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事?lián)p害合伙公寓及其他合伙人利益的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合伙經(jīng)營收益。有權(quán)參與公寓經(jīng)營管理的決策，對重大事項(xiàng)享有表決權(quán)。有權(quán)監(jiān)督合伙公寓的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)。負(fù)責(zé)[具體負(fù)責(zé)事項(xiàng)，如租戶的招租、客戶關(guān)系維護(hù)等]相關(guān)工作，努力提高公寓的出租率和租戶滿意度。協(xié)助甲方做好公寓的日常運(yùn)營管理工作，積極參與合伙公寓的各項(xiàng)事務(wù)。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合伙經(jīng)營收益。有權(quán)參與公寓經(jīng)營管理的決策，對重大事項(xiàng)享有表決權(quán)。有權(quán)監(jiān)督合伙公寓的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)。負(fù)責(zé)[具體負(fù)責(zé)事項(xiàng)，如公寓的財(cái)務(wù)管理、成本控制等]相關(guān)工作，確保合伙公寓財(cái)務(wù)狀況清晰、合理。定期向甲、乙雙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，如實(shí)反映合伙公寓的財(cái)務(wù)收支情況。六、利潤分配與虧損分擔(dān)1.利潤分配：合伙公寓在扣除各項(xiàng)成本、費(fèi)用（包括但不限于房租、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、人員工資、維修費(fèi)用等）及依法繳納的稅費(fèi)后，按照以下方式進(jìn)行利潤分配：首先，提取利潤的[X%]作為公寓的發(fā)展基金，用于公寓的設(shè)備更新、裝修升級等。剩余利潤按照甲方[X%]、乙方[X%]、丙方[X%]的比例進(jìn)行分配。利潤分配時(shí)間為每年的[具體分配時(shí)間]，經(jīng)三方核算確認(rèn)后進(jìn)行分配。2.虧損分擔(dān)：如合伙公寓經(jīng)營出現(xiàn)虧損，則三方按照上述利潤分配比例分擔(dān)虧損。任何一方應(yīng)分擔(dān)的虧損金額，應(yīng)在虧損確認(rèn)后的[X]日內(nèi)支付至合伙公寓指定賬戶。七、入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓1.入伙新合伙人入伙，必須經(jīng)甲、乙、丙三方一致同意。新合伙人應(yīng)按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)，并簽訂書面入伙協(xié)議。入伙協(xié)議作為本合伙協(xié)議的附件，與本合伙協(xié)議具有同等法律效力。新合伙人入伙后，即享有本協(xié)議約定的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.退伙經(jīng)甲、乙、丙三方一致同意，可以退伙。出現(xiàn)下列情形之一的，合伙人可以退伙：合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)；經(jīng)全體合伙人一致同意；發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙的事由；其他合伙人嚴(yán)重違反合伙協(xié)議約定的義務(wù)。合伙人退伙時(shí)，應(yīng)按照退伙時(shí)合伙公寓的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算。退伙人對其退伙前已發(fā)生的合伙債務(wù)，與其他合伙人承擔(dān)連帶責(zé)任。退伙結(jié)算時(shí)，如合伙公寓有盈利，則退伙人按照本協(xié)議約定的利潤分配比例獲取應(yīng)得利潤；如合伙公寓有虧損，則退伙人按照本協(xié)議約定的虧損分擔(dān)比例分擔(dān)虧損。退伙人應(yīng)分擔(dān)的虧損金額，應(yīng)在退伙結(jié)算后的[X]日內(nèi)支付至合伙公寓指定賬戶。3.出資的轉(zhuǎn)讓合伙人之間可以相互轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或者部分財(cái)產(chǎn)份額，但應(yīng)通知其他合伙人。合伙人向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的財(cái)產(chǎn)份額的，須經(jīng)其他合伙人一致同意。在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先購買權(quán)。八、合伙事務(wù)的執(zhí)行1.三方共同執(zhí)行合伙事務(wù)，對合伙公寓的經(jīng)營管理決策共同協(xié)商決定。2.重大事項(xiàng)包括但不限于公寓的裝修改造、重大設(shè)備采購、租金調(diào)整、新租戶的引進(jìn)與退租、合作方的選擇等，須經(jīng)三方一致同意方可實(shí)施。3.甲、乙、丙三方應(yīng)按照分工積極履行各自職責(zé)，共同努力實(shí)現(xiàn)合伙公寓的良好運(yùn)營。同時(shí)，三方應(yīng)定期召開合伙會(huì)議，總結(jié)工作進(jìn)展，商討解決問題，規(guī)劃未來發(fā)展。九、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向其他方支付違約金人民幣[X]元。如違約行為給其他方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.如一方逾期履行出資義務(wù)、利潤分配義務(wù)或虧損分擔(dān)義務(wù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向其他方支付違約金。逾期超過[X]日的，其他方有權(quán)解除本合伙協(xié)議，并要求違約方賠償因此給其他方造成的損失。3.合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意，擅自以合伙公寓名義對外提供擔(dān)保、簽訂合同或從事其他可能損害合伙公寓及其他合伙人利益的行為，該行為無效，由此給合伙公寓及其他合伙人造成損失的，行為人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式