樓上澆陽臺(tái)協(xié)議書

樓上澆陽臺(tái)協(xié)議書?甲方（樓上業(yè)主）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（樓下業(yè)主）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方計(jì)劃對(duì)其陽臺(tái)進(jìn)行澆灌作業(yè)，該作業(yè)可能對(duì)乙方的房屋及生活產(chǎn)生一定影響，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.澆灌陽臺(tái)具體內(nèi)容甲方將對(duì)其位于[具體樓層及房號(hào)]的陽臺(tái)進(jìn)行澆灌施工。澆灌作業(yè)將使用[具體澆灌材料名稱]，通過[具體施工方式，如人工攪拌后澆灌或使用機(jī)器澆灌等]的方式，在陽臺(tái)地面及周邊區(qū)域進(jìn)行混凝土澆灌施工，以達(dá)到[甲方預(yù)期的澆灌效果，如增強(qiáng)陽臺(tái)承載能力、防水等]的目的。2.施工范圍及要求施工范圍僅限于甲方陽臺(tái)內(nèi)部及與乙方相鄰的陽臺(tái)底部邊緣。澆灌厚度應(yīng)達(dá)到[具體厚度數(shù)值]厘米，確保澆灌后的混凝土表面平整，無明顯裂縫、孔洞等質(zhì)量問題。施工過程中，甲方應(yīng)采取必要措施避免混凝土濺落至乙方陽臺(tái)及室內(nèi)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和要求進(jìn)行陽臺(tái)澆灌施工。在乙方未違反本協(xié)議約定的情況下，要求乙方配合其正常施工。2.義務(wù)施工前，甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括施工時(shí)間、施工進(jìn)度安排、施工人員信息等，以便乙方提前做好相應(yīng)準(zhǔn)備。確保施工人員具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和技能，遵守施工現(xiàn)場安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，保障施工安全。如因甲方施工導(dǎo)致乙方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的施工范圍及要求進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。施工過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督，對(duì)乙方提出的合理意見和建議及時(shí)予以采納和整改。施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應(yīng)符合國家及地方相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，避免對(duì)乙方及周邊居民造成環(huán)境污染。如因施工造成環(huán)境污染引發(fā)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將施工廢棄物運(yùn)至指定地點(diǎn)妥善處理，保持施工現(xiàn)場整潔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的施工范圍、施工要求及施工時(shí)間進(jìn)行施工，保障自身合法權(quán)益。對(duì)甲方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方施工存在質(zhì)量問題、安全隱患或違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方立即停止施工并進(jìn)行整改。在甲方施工可能對(duì)乙方房屋造成損害的情況下，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)的防護(hù)措施或提供合理的補(bǔ)償方案。2.義務(wù)在甲方正常施工的情況下，應(yīng)給予必要的配合，不得無故阻撓甲方施工。如因乙方自身原因需要對(duì)房屋進(jìn)行相關(guān)作業(yè)或維護(hù)，可能影響甲方施工的，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商確定合理的施工順序和時(shí)間安排，避免相互干擾。不得故意損壞甲方在施工過程中設(shè)置的安全防護(hù)設(shè)施及其他施工設(shè)備，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、施工時(shí)間及期限1.施工時(shí)間甲方應(yīng)在[具體施工起始日期]至[具體施工結(jié)束日期]期間進(jìn)行陽臺(tái)澆灌施工，具體施工時(shí)間為每天上午[具體施工開始時(shí)間]至下午[具體施工結(jié)束時(shí)間]。如因特殊情況需要調(diào)整施工時(shí)間，甲方應(yīng)提前[X]小時(shí)通知乙方。2.施工期限本協(xié)議約定的施工期限為[X]個(gè)工作日。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е率┕ぱ诱`，施工期限相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明文件。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用甲方進(jìn)行陽臺(tái)澆灌施工所需的全部費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)，包括但不限于澆灌材料費(fèi)用、施工人員費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用等。2.支付方式本協(xié)議不涉及費(fèi)用支付相關(guān)內(nèi)容。五、質(zhì)量保證及維修責(zé)任1.質(zhì)量保證甲方應(yīng)保證其澆灌的陽臺(tái)在施工完成后的[具體質(zhì)保期限，如一年]內(nèi)無質(zhì)量問題。質(zhì)保期內(nèi)，如因甲方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致陽臺(tái)出現(xiàn)裂縫、滲漏等質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，直至達(dá)到質(zhì)量要求。2.維修責(zé)任質(zhì)保期屆滿后，如乙方發(fā)現(xiàn)陽臺(tái)因甲方施工質(zhì)量問題仍存在影響正常使用的情況，甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求及時(shí)進(jìn)行維修，但乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修，如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的施工范圍、施工要求、施工時(shí)間進(jìn)行施工，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方施工過程中因違反安全操作規(guī)程或未采取必要安全防護(hù)措施導(dǎo)致發(fā)生安全事故，給乙方或第三方造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因甲方違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取的與施工相關(guān)的費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定給予甲方必要配合或故意阻撓甲方施工，導(dǎo)致甲方施工延誤或無法正常施工，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如乙方違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，