蓋房需鄰里簽字協(xié)議書

蓋房需鄰里簽字協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬在[具體地點(diǎn)]進(jìn)行房屋建造，為確保建房過程順利進(jìn)行，保障鄰里關(guān)系和諧，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方蓋房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建房地點(diǎn)：位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[相鄰方名稱或地界描述]，南至[相鄰方名稱或地界描述]，西至[相鄰方名稱或地界描述]，北至[相鄰方名稱或地界描述]。2.建房規(guī)格：甲方計(jì)劃建造的房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)]，層數(shù)為[X]層，建筑面積約為[具體面積]平方米。房屋設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃部門的要求，且不得侵犯相鄰方的合法權(quán)益。3.建房期限：自本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)在[預(yù)計(jì)開始日期]開始建房施工，并在[預(yù)計(jì)結(jié)束日期]前完成房屋主體結(jié)構(gòu)建設(shè)及相關(guān)附屬設(shè)施建設(shè)。如因不可抗力或其他特殊原因需要延長建房期限的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及規(guī)劃要求進(jìn)行房屋建造。在建房過程中，有權(quán)合理使用建房場(chǎng)地及周邊公共通道，但應(yīng)確保不影響鄰里正常通行和生活。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的建房規(guī)格、期限進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。在施工前，應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的建房設(shè)計(jì)圖紙及施工計(jì)劃，經(jīng)乙方確認(rèn)無異議后再進(jìn)行施工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。因甲方施工導(dǎo)致乙方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，避免對(duì)乙方及周邊居民造成不良影響。如因施工造成環(huán)境污染引發(fā)糾紛的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。在建房過程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響相鄰方權(quán)益的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取合理措施予以解決。房屋建成后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)甲方建房行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議，甲方應(yīng)予以重視并積極采納。在甲方建房行為可能對(duì)乙方合法權(quán)益造成損害時(shí)，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施予以避免或消除。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)簽署同意建房的書面意見。尊重甲方的建房權(quán)利，不得無故干涉甲方正常施工。但有權(quán)對(duì)甲方施工過程中違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并及時(shí)通知甲方改正。在甲方建房過程中，如因自身原因需要臨時(shí)占用乙方土地或通行乙方房屋周邊通道的，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方書面同意。使用完畢后，應(yīng)及時(shí)清理恢復(fù)原狀，造成乙方損失的，應(yīng)予以賠償。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的建房規(guī)格、期限進(jìn)行施工，每逾期一天，應(yīng)按照建房總造價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用，并按照建房總造價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期施工給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及因此給乙方造成的一切損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)簽署同意建房的書面意見，每逾期一天，應(yīng)按照[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。因乙方逾期簽字導(dǎo)致甲方建房延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.若乙方無故干涉甲方正常施工或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或