安置房轉(zhuǎn)換協(xié)議書

安置房轉(zhuǎn)換協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有[具體安置房名稱及詳細(xì)地址]的安置房一套，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該安置房的轉(zhuǎn)換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳情1.安置房基本情況該安置房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[詳細(xì)戶型結(jié)構(gòu)]，房屋用途為住宅。該安置房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為：[證書編號(hào)]，登記所有權(quán)人為甲方。2.附屬設(shè)施情況該安置房附帶[車庫(kù)、儲(chǔ)藏室等附屬設(shè)施的具體情況，如車庫(kù)面積、儲(chǔ)藏室位置等]。房屋內(nèi)部裝修情況為[毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等具體描述]，包含已安裝的[門窗、水電線路等具體設(shè)施設(shè)備]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)換款項(xiàng)。對(duì)安置房擁有合法處分權(quán)，有權(quán)將該安置房轉(zhuǎn)讓給乙方。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知安置房的真實(shí)情況，包括房屋質(zhì)量、權(quán)屬狀況、抵押情況等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理安置房的相關(guān)轉(zhuǎn)換手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通等，因協(xié)助辦理手續(xù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至辦理完轉(zhuǎn)換手續(xù)前，妥善保管安置房，不得擅自處置該房屋，如因甲方原因?qū)е路课輷p壞或滅失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，配合乙方完成安置房的交接工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，交付符合約定的安置房及相關(guān)附屬設(shè)施。在支付完約定款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理安置房的轉(zhuǎn)換登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)登記至乙方名下。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)換款項(xiàng)。接受甲方交付的安置房及相關(guān)附屬設(shè)施，并按照房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。承擔(dān)辦理安置房轉(zhuǎn)換登記手續(xù)過(guò)程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，如契稅、登記費(fèi)等。在辦理完轉(zhuǎn)換登記手續(xù)后，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)該房屋的后續(xù)相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。三、轉(zhuǎn)換款項(xiàng)及支付方式1.轉(zhuǎn)換款項(xiàng)金額乙方應(yīng)向甲方支付的安置房轉(zhuǎn)換款項(xiàng)為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式分期付款：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)1]，乙方向甲方支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)2]，乙方向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。一次性付款：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付全部轉(zhuǎn)換款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。四、安置房交接1.交接時(shí)間雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行安置房的交接。2.交接流程甲方應(yīng)在交接日前將安置房騰空，并保持房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)，不得損壞或拆除房屋原有設(shè)施設(shè)備。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)安置房及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，填寫《安置房交接清單》，清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施的情況等，雙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)向乙方交付安置房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙、水電氣卡等相關(guān)資料和物品。交接完成后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與交接清單不符的情況，由甲方負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定進(jìn)行處理。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)告知安置房情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方遭受損失的全部金額。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)換手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)換款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)換款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自處置安置房或損壞房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致無(wú)法按照本協(xié)議約定向乙方交付的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)換款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金；如乙方要求繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)房屋原狀并交付給乙方，因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)換款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)換款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在驗(yàn)收安置房時(shí)故意挑剔或提出不合理要求，導(dǎo)致交接延遲的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每逾期一日，按照轉(zhuǎn)換款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)辦理轉(zhuǎn)換登記手續(xù)過(guò)程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，導(dǎo)致手續(xù)無(wú)法及時(shí)辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行支付費(fèi)用及辦理手續(xù)的義務(wù)。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：________