茶葉山承包合同范本

茶葉山承包合同范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[茶葉山具體地址]的茶葉山（以下簡稱"該茶葉山"），乙方有意承包該茶葉山進(jìn)行茶葉種植及相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方承包甲方茶葉山事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.茶葉山位置及范圍該茶葉山位于[詳細(xì)地理位置]，其四至為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。茶葉山面積約為[X]畝，具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)。2.茶葉山現(xiàn)狀該茶葉山目前[描述現(xiàn)有茶樹生長情況、土地開墾程度等現(xiàn)狀]，乙方應(yīng)在承包后按照本合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理。3.承包用途乙方承包該茶葉山的用途為茶葉種植、采摘及相關(guān)茶葉產(chǎn)品的加工、銷售等經(jīng)營活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變承包用途。二、承包期限1.本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將承包的茶葉山及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。如乙方違反本合同約定，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該茶葉山擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常經(jīng)營。協(xié)助乙方辦理與茶葉種植、經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，提供必要的便利條件。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主開展茶葉種植、采摘及相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)使用該茶葉山的土地、水源及附屬設(shè)施等。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。按照茶葉種植的科學(xué)方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營管理，確保茶葉的產(chǎn)量和質(zhì)量。保護(hù)該茶葉山的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性開采和經(jīng)營活動(dòng)。妥善使用和維護(hù)該茶葉山的附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)依法經(jīng)營，自負(fù)盈虧，并承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和法律責(zé)任。五、土地使用及改良1.土地使用乙方應(yīng)合理使用該茶葉山的土地，不得閑置或荒蕪。如需改變土地用途或進(jìn)行大規(guī)模改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意。2.土地改良乙方有權(quán)對該茶葉山進(jìn)行改良，以提高茶葉產(chǎn)量和質(zhì)量。改良費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，但乙方應(yīng)將改良方案提前告知甲方。承包期滿，乙方對土地進(jìn)行的改良設(shè)施如無法拆除且不影響土地正常使用的，無償歸甲方所有；如可拆除的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并恢復(fù)土地原狀。六、茶葉山的維護(hù)與管理1.茶樹養(yǎng)護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)茶樹的日常養(yǎng)護(hù)，包括施肥、修剪、病蟲害防治等，確保茶樹的健康生長。2.設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)定期對茶葉山的附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，如灌溉設(shè)施、道路等，確保其正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)；如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在力所能及的范圍內(nèi)采取措施減少損失。3.安全管理乙方應(yīng)加強(qiáng)對茶葉山的安全管理，設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，防止發(fā)生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付賠償金。2.若乙方擅自改變承包用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)將茶葉山恢復(fù)原狀，如乙方未能恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若乙方未按照約定對茶葉山進(jìn)行合理使用和維護(hù)管理，導(dǎo)致茶葉山遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。4.若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照給對方造成的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。八、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。2.合同終止本合同承包期滿，合同自然終止。本合同因解除、不可抗力等原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)交接手續(xù)。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。