老屋地征收協(xié)議書

老屋地征收協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[征收方代碼]地址：[征收方地址]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[征收方聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號(hào)碼：[被征收方身份證號(hào)]地址：[被征收方地址]聯(lián)系方式：[被征收方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，擬征收乙方位于[老屋地具體地址]的老屋地（以下簡稱"該老屋地"），根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就老屋地征收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.老屋地位置及面積該老屋地位于[詳細(xì)地址]，其四至為：東至[東向相鄰標(biāo)識(shí)或描述]，南至[南向相鄰標(biāo)識(shí)或描述]，西至[西向相鄰標(biāo)識(shí)或描述]，北至[北向相鄰標(biāo)識(shí)或描述]。經(jīng)雙方共同委托有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)測量，該老屋地面積為[X]平方米（具體面積以測繪報(bào)告為準(zhǔn)）。2.老屋地現(xiàn)狀乙方應(yīng)確保交付給甲方的老屋地現(xiàn)狀與本協(xié)議簽訂時(shí)一致，無任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且地上建筑物、附著物等均為乙方合法所有。老屋地上現(xiàn)有[建筑物具體情況，如房屋數(shù)量、結(jié)構(gòu)、面積等，以及附著物種類、數(shù)量等詳細(xì)描述]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的條件和方式，對該老屋地進(jìn)行征收。在征收過程中，有權(quán)要求乙方提供與老屋地相關(guān)的各類資料和協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付征收補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理老屋地征收的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)因征收行為產(chǎn)生的法定稅費(fèi)，但本協(xié)議另有約定的除外。在征收過程中，應(yīng)依法保障乙方的合法權(quán)益，不得采取非法手段迫使乙方搬遷。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得征收補(bǔ)償款及相關(guān)補(bǔ)償權(quán)益。對征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式等有異議時(shí)，有權(quán)提出協(xié)商要求。2.義務(wù)積極配合甲方開展征收工作，包括但不限于提供老屋地相關(guān)資料、協(xié)助辦理測繪、評(píng)估等手續(xù)，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷并騰空老屋地交付甲方。保證所提供的與老屋地相關(guān)的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假或隱瞞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在搬遷過程中，應(yīng)妥善處理好自身及相關(guān)人員的財(cái)產(chǎn)和安置問題，不得因搬遷引發(fā)任何糾紛影響甲方的征收工作。三、征收補(bǔ)償1.補(bǔ)償方式雙方同意本次老屋地征收采用[貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換，選擇其一]的補(bǔ)償方式。2.貨幣補(bǔ)償金額及支付方式若采用貨幣補(bǔ)償，甲方應(yīng)向乙方支付的補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括老屋地土地補(bǔ)償費(fèi)、地上建筑物及附著物補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等一切因征收該老屋地產(chǎn)生的費(fèi)用。支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）；在乙方完成搬遷并騰空老屋地交付甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具合法有效的收款憑證。3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換相關(guān)約定（若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換）甲方應(yīng)提供位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋具體地址]的房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，該房屋建筑面積為[X]平方米（最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的戶型為[戶型描述]，房屋質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)。雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的差價(jià)結(jié)算方式，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋與被征收老屋地價(jià)值之間的差價(jià)。差價(jià)結(jié)算以評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為依據(jù)，評(píng)估時(shí)點(diǎn)為本協(xié)議簽訂之日。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付乙方。在交付前，甲方應(yīng)確保房屋達(dá)到交付使用條件，并通知乙方辦理交房手續(xù)。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)辦理交房手續(xù)，逾期未辦理的，視為乙方自動(dòng)放棄相關(guān)權(quán)益。四、搬遷與騰空1.搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成搬遷，并將老屋地騰空交付甲方。如因特殊情況需要延長搬遷期限的，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。2.騰空標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)將老屋地上的建筑物、附著物全部拆除清理完畢，做到場地平整，無任何遺留物品及障礙物。同時(shí)，應(yīng)將老屋地的水、電、氣等相關(guān)設(shè)施停用并辦理銷戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付征收補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的條件提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，或交付的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改或更換房屋，并承擔(dān)因整改或更換房屋給乙方造成的全部損失。逾期超過[X]日仍未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的貨幣補(bǔ)償方式支付補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷并騰空老屋地交付甲方，每逾期一日，應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款及利息，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的與老屋地相關(guān)的資料虛假或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)退還已收取的全部補(bǔ)償款，并按照補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的