同意拆建打協(xié)議書

同意拆建打協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體地塊地址]的土地及地上建筑物，因[具體原因，如城市規(guī)劃、房屋老舊需改造等]，甲方欲對(duì)該地塊上的建筑物進(jìn)行拆建，并委托乙方負(fù)責(zé)相關(guān)工作。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)描述1.標(biāo)的物甲方委托乙方進(jìn)行拆建的標(biāo)的物為位于[具體地塊地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米的建筑物及附屬設(shè)施。該建筑物的具體結(jié)構(gòu)為[詳細(xì)描述，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]，目前的使用狀況為[如自住、出租等]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述標(biāo)的物進(jìn)行拆除，并按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或雙方商定的方案進(jìn)行新建工作。具體包括但不限于拆除工程中的建筑物拆除、廢棄物清理運(yùn)輸；新建工程中的基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)建造、內(nèi)外裝修、水電安裝、消防設(shè)施配套等全部工程項(xiàng)目，直至達(dá)到竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆建工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求完成拆建工作。在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供拆建標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、建筑物產(chǎn)權(quán)證書、原設(shè)計(jì)圖紙等，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。協(xié)助乙方辦理拆建過(guò)程中所需的各類審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆建費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保拆建工作順利進(jìn)行，因周邊關(guān)系問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆建費(fèi)用。在甲方提供資料完整、手續(xù)齊全且不影響乙方正常施工的情況下，有權(quán)要求甲方給予必要的施工配合。對(duì)于甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求進(jìn)行拆建工作。制定詳細(xì)的拆建施工方案，并提交甲方審核同意后實(shí)施。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。妥善保管施工過(guò)程中涉及的甲方提供的資料及物品，不得擅自損毀或丟失。工程竣工后，及時(shí)將相關(guān)資料返還甲方。在拆建過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)地下文物、埋藏物等特殊情況，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)文物保護(hù)部門。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生管理，及時(shí)清理施工廢棄物，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。工程竣工后，負(fù)責(zé)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收工作。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。三、拆建費(fèi)用及支付方式1.拆建費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次拆建工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部拆建工作所需的一切費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆建費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：在拆除工程完成[X]%且新建工程基礎(chǔ)完工后，甲方向乙方支付拆建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。結(jié)構(gòu)完工款：新建工程主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方向乙方支付拆建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?？⒐を?yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆建費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)拆建工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，新建建筑物的質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或雙方商定的質(zhì)量要求。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每階段工程后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署相應(yīng)的驗(yàn)收文件。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。如工程符合驗(yàn)收條件，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)簽署竣工驗(yàn)收合格文件。五、工期1.開工日期：本協(xié)議生效且甲方預(yù)付款到賬后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)正式開工。預(yù)計(jì)開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：自開工之日起[X]個(gè)日歷天內(nèi)完成全部拆建工作并通過(guò)竣工驗(yàn)收。預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]。3.工期延誤因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)賠償乙方因工期延誤而遭受的損失，損失賠償范圍包括但不限于窩工費(fèi)、機(jī)械租賃費(fèi)等。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照拆建費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆建費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求完成拆建工作，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法