婚后安置房協(xié)議書

婚后安置房協(xié)議書?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方可能涉及到安置房相關(guān)事宜。為明確雙方在婚后安置房方面的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.安置房基本情況該安置房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。該安置房為[期房/現(xiàn)房]，預(yù)計交付時間為[具體時間]（如為現(xiàn)房，則無需填寫預(yù)計交付時間）。安置房戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電線路、門窗、墻面地面裝修等情況]。2.安置房來源該安置房系基于[拆遷項(xiàng)目名稱]拆遷安置所得，拆遷安置協(xié)議編號為[具體編號]，甲方在拆遷安置過程中的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給本協(xié)議雙方共同享有。若因政策變化或其他原因?qū)е掳仓梅康木唧w情況發(fā)生變更（如面積調(diào)整、戶型變更等），雙方同意以最終實(shí)際交付的安置房情況為準(zhǔn)，相關(guān)權(quán)益和義務(wù)隨之調(diào)整。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)知曉安置房建設(shè)進(jìn)度、交付時間等相關(guān)信息，乙方應(yīng)及時向甲方通報。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對安置房享有與乙方共同的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與安置房相關(guān)的各種手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)、入住手續(xù)等，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)簽字、確認(rèn)等程序。不得擅自處分安置房，如出售、抵押、贈與等，除非經(jīng)過乙方書面同意。如因甲方原因?qū)е掳仓梅砍霈F(xiàn)任何糾紛或問題，影響乙方權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決由此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)知曉安置房建設(shè)進(jìn)度、交付時間等相關(guān)信息，甲方應(yīng)及時向乙方通報。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對安置房享有與甲方共同的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。負(fù)責(zé)安置房交付后的日常管理和維護(hù)，包括但不限于繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)協(xié)助甲方辦理與安置房相關(guān)的各種手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)、入住手續(xù)等，提供必要的文件和資料，并配合甲方完成相關(guān)簽字、確認(rèn)等程序。不得擅自處分安置房，如出售、抵押、贈與等，除非經(jīng)過甲方書面同意。如因乙方原因?qū)е掳仓梅砍霈F(xiàn)任何糾紛或問題，影響甲方權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決由此給甲方造成的損失。三、產(chǎn)權(quán)登記1.雙方同意，在安置房具備產(chǎn)權(quán)登記條件時，應(yīng)及時共同向相關(guān)部門申請辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將該安置房登記在甲乙雙方名下，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為夫妻共同共有。2.辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用，由雙方按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。如因一方原因?qū)е沦M(fèi)用增加或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.在產(chǎn)權(quán)登記過程中，雙方應(yīng)相互配合，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。如因一方提供虛假資料或不配合導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記延誤或無法辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。四、房屋使用與收益1.雙方共同享有安置房的居住、使用權(quán)利。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自改變房屋用途或允許他人使用該房屋。2.安置房如產(chǎn)生出租等收益，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行處理，收益按照雙方各占[X]%的比例分配。收益分配時間為每[具體時間周期，如每月/每季度]結(jié)算一次，由收取收益的一方在結(jié)算后的[X]個工作日內(nèi)將應(yīng)分配給對方的收益支付至對方指定的銀行賬戶。五、房屋處分1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與、放棄對安置房的權(quán)益或?qū)嵤┢渌赡苡绊憣Ψ綑?quán)益的處分行為。2.如因家庭重大事項(xiàng)確實(shí)需要處分安置房的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。處分安置房所得款項(xiàng)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行分配和使用。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分安置房或不協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分安置房或不協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方未按照本協(xié)議約定及時履行義務(wù)（如未按時通報安置房信息、未按時支付收益分配款等），每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若雙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方產(chǎn)生其他費(fèi)用支出（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)